Charge récupérable sur locataire

Résolu
Momocorse -  
 Momocorse -
Bonjour,
Mon bailleur me réclame pour 6 moi d'occupation 450euro on plus des 150euro de provision sur charge que je paie il me des charge pour des vitre de hall vandalisé 2000euro et pour des problème sur la colonne generale d'eau usée refoulement qui monte juska chez nous car bâtiment 2etage 6000 euro de traveau est ce normale que je doit payer

6 réponses

  2.
    Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 590
     
    Bonjour,

    Est-ce possible d'avoir une rédaction en français ??!!!

    Ras le bol du charabia !!

    Merci ...

    Cordialement, (eh oui, je reste cordiale et polie en plus !)
    1
  3. _lael_ Messages postés 6011 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   3 023
     
    De manière générale, les dépenses d'entretien et de menues réparations sont récupérables sur le locataire.
    A l'inverse les dépenses liées à des travaux d'amélioration ou à la vétusté ne le sont pas.

    Le tout étant de déterminer dans quelle case se situent les dépenses qui vous ont été facturées.
    J'aurais au contraire tendance à penser que ces deux dépenses sont refacturables au locataire.
    Pour le refoulement si une partie de la conduite a été remplacée, cette partie n'est par contre pas récupérable sur le locataire.
    0
    1. Utilisateur anonyme
       
      Eh non : vu les montants ce ne sont pas des "menus travaux d'entretien".
      De plus l'assurance devrait couvrir une partie de la porte.

      Et pour finir :
      clause abusive article 4 de la loi de 89 
      e) Qui prévoit la responsabilité collective des locataires en cas de dégradation d'un élément commun de la chose louée ;
      0
  4. Momocorse
     
    Bonjours je voudrais savoir mes droit pas plusieurs avis qui divague les dégradation de vitres qui sont du a une personne étrangère à la copropriété 3000euro et sur la plomberie le problème y était déjà à ans mon arriver et pas dans l'appartement dans la colonne générale et je doit payé tous sa
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    1. Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 590
       
      1°) quelles sont les dégradations situées dans votre logement et ont-elles été notées sur l'état des lieux d'entrée ?
      2°) où sont situées exactement les dégradations en dehors de votre logement ?
      0

  5. Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?

    Posez votre question
  6. Momocorse
     
    Aucune dégradation se situe dans mon appartement le problème vien des calanisation qui sont totalement boucher et la vitre d'entre dallée qui a été dégrader
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    1. Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 590
       
      Donc ça ne vous concerne pas : ça concerne la copropriété si vous habitez en immeuble et donc les copropriétaires.
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    2. Utilisateur anonyme
       
      Je confirme : rien de ces travaux ne vous concerne. Ne payez rien sur ces dépenses.
      0

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