Fin de bail et état des lieux de sortie

Résolu
Fan2787 Messages postés 2 Date d'inscription lundi 30 mars 2020 Statut Membre Dernière intervention 30 mars 2020 - 30 mars 2020 à 21:04
djivi38 Messages postés 52131 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 9 novembre 2024 - 31 mars 2020 à 14:35
Bonjour, j'ai déménagé dans ma maison avant le confinement mais n'ai pu remettre en état l'appartement que je loue et l'agence immobilière ne peux faire l'état des lieux de sortie. Mon bail finissant le 14 avril puis je me rendre à l'appartement pour 'ettoyer et remettre en état et surtout est-ce que l'on peux m'obliger à payer le loyer tant que l'état des lieux n'a pas été fait. Merci pour toutes réponses.
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2 réponses

djivi38 Messages postés 52131 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 9 novembre 2024 15 394
Modifié le 30 mars 2020 à 21:13
bonjour,

non, vous ne pouvez pas retourner dans votre ancien logement tant que le confinement est de rigueur : ce n'est pas un motif de dérogation.

Et oui, tant que vous n'avez pas rendu les clés vous devrez loyers et charges.
Sachez que pas d'EDLS effectué (contradictoirement) = logement rendu en bon état = pas de retenue sur le DG.

cdt.
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Fan2787 Messages postés 2 Date d'inscription lundi 30 mars 2020 Statut Membre Dernière intervention 30 mars 2020
30 mars 2020 à 21:18
Merci de la réponse et si je prouve à l'agence que je n'habite plus dans le logement ?
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Jess > Fan2787 Messages postés 2 Date d'inscription lundi 30 mars 2020 Statut Membre Dernière intervention 30 mars 2020
30 mars 2020 à 22:08
Bonsoir Fan,

La seule chose qui prime dans votre situation est de rendre les clés. Aux delà de la fin de votre préavis votre bailleur pourra facturer une indemnité d'occupation tant que les clés sont en votre possession.

Comme votre agence ne peut faire l'état des lieux de sortie, faites leur parvenir vos clés. Pas d'état des lieux de sortie = pas de retenu sur dépôt de garantie possible car votre logement serai alors réputé rendu en bonne état.
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djivi38 Messages postés 52131 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 9 novembre 2024 15 394 > Jess
30 mars 2020 à 22:20
Je précise : clés rendues par R+AR, puisque impossible de les remettre en main propre (Covid19).
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djivi38 Messages postés 52131 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 9 novembre 2024 15 394 > djivi38 Messages postés 52131 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 9 novembre 2024
31 mars 2020 à 14:35
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GKLONE Messages postés 6763 Date d'inscription jeudi 28 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 3 mai 2023 2 402
31 mars 2020 à 07:46
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