Je ne peux pas payer 2 loyers

Révisez vos cours de morale et de droit et vous saurez faire la différence entre le droit et le détournement du droit à son profit qui ne peut en rien porter son nom.
Le droit ne favorise pas la malhonnêteté. Mais il manque, certes, d'application par certains organismes censés l'appliquer et le respecter.

'Sans informer le locataire': bien sur nul n'est censé ignorer la loi Mais un état des lieux de sortie différé après départ du locataire n'est pas un état des lieux de sortie mais un piège à c... Par ailleurs un 'professionnel' (agence) est réputé connaître mieux les lois qu'une personne novice (locataire) et se doit de remplir certaines obligations qui ne seront pas rappelées ici.

'Un départ' c'est préavis, logement vidé et inoccupé à la date prévue et restitution des clés à l'agence ou au propriétaire 'en mains propres' à défaut par LRAR et à défaut par tout moyen. Si impossibilité du fait de l'agence , le départ libère le locataire à la date de préavis fixé PAS des mois après.

Le locataire n'a plus d'obligations quand il a exécuté les siennes avant départ certainement pas de devoir signer un ELS un mois après ni de payer une indemnité d'occupation du fait que l'agence a refusé une restitution de clés au locataire avant départ. Il ne reste plus à l'agence qu'à lui envoyer un état des charges et un quitus de comptes au prochain arrêté.

Un logement libre ou vacant est à la charge du propriétaire ou et de l'agence , pas de la responsabilité du locataire qui est parti et a tout fait pour rendre les clés à une agence s'y refusant et désireuse de le voir valider un ELS 'après confinement' ou quand elle aura le temps... si fuite, incendie, vol etc après départ , va pas falloir rattraper le locataire par ce biais. Le locataire n'est pas le gérant, ni le concierge, ni le petit personnel de l'agence.

La méthode est perverse car non!!! elle n'applique pas le droit mais le détourne, l'interprète, le modifie.
la 'méthode perverse s'assimile à des manipulations et de l'abus, voire à une tentative de vol, elle est contraire au droit , à la morale et à l'économie (qui fonctionne bien quand les gens font leur travail comme il se doit non en voulant faire porter le chapeau à des locataires absents et de la sorte s'enrichir au détriment d'autrui en se proclamant 'confiné' .

Bonne journée.

Les gens font encore malheureusement trop confiance aux 'professionnels'. Or nombre de 'professionnels' érigent leur 'droit' façon façon dans leur seul intérêt au risque et aux dépens des parties non professionnelles (le risque est grave ici d'avoir à payer des dégâts d'un logement duquel on est parti). L'école ne fait pas enseignement de cela, ni les médias. Les déménagements pire en cours de confinement ne sont pas faciles entre le niveau des loyers, les honoraires agences, le métier, la famille etc... (certains travaillent pendant le confinement). Par ailleurs ce genre de 'professionnels' sait à défaut de bien faire son métier pratiquer les jolis mots sous couverts de sourires ou de cols blancs comme certains commerçants, bien avant, laids après, peuvent être.
Ce genre là arbore un droit qu'il dévie et la confiance qu'il faut leur faire comme le serpent avec Mowgli.
On se croit dans un état de droit mais ces actions sont laissées aller dans les faits et ester en justice demande outre de la connaissance, de la ténacité, du temps, mais beaucoup de patience et très souvent des finances sans garantie de résultat. Il vaut mieux prévenir que guérir. J'aime bien prévenir les parties qui risquent d'être lésées et se trouvent démunies face à ce genre de perversité, d'autant qu'elles se répandent et qu'aujourd'hui les contrepouvoirs à cela n'y sont pas ou pas assez. Certains infracteurs comptent sur la lassitude des clients et sur l'encombrement des tribunaux. Ils ne vont pas eux chercher une lettre recommandée.
Bonne journée Val.

C'est pour cette raison que je suis là, Artura (ou Artichaut !) ... Merci et Bonne journée à toi aussi ! :)