Sortir d’une indivision compliquée

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anemonedemer
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Bonjour,

J’en ai marre. Ça fait des mois que ça dure. J’essaye de sortir d’une indivision à l’amiable, je suis plutôt conciliant: MR veut racheter mes parts: ok, mais n’est pas d’accord sur le montant de la soulte.
Sur cette indivision il y a une maison qui a été « partagée » en 3 afin de créer notre habitation ainsi que 2 gîtes + une autre maison sur un terrain juste à côté.
Comment faire?
Quels sont les autres possibilités? Diviser le tout et partager? Est-ce que la maison qui a 3 logements est partageable?

Merci de vos réponses

5 réponses

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Bonjour,
C'est éventuellement partageable, à condition de créer une copropriété.
Mais la copropriété à 2 c'est l'enfer ! Donc évitez.

Voyez un notaire pour demander la sortie de l'indivision. Ce sera à l'amiable, ou pire judiciaire.
Donc vente aux enchères par le tribunal.
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27 mars 2020

Je ne souhaite pas en arriver devant les tribunaux mais bon si il le faut...
Pourquoi une copropriété à 2 c’est l’enfer ?
Puis-je demander la création d’une copropriété seul?
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Non vous ne pouvez pas créer la copropriété toute seule !
Il faut un notaire qui prépare l'état descriptif de division et il faudra attribuer les lots, donc il faudra vous entendre et déterminer qui paye le notaire pour ce travail et la publication.
Ensuite il faudra tenir entre vous une AG tous les ans et voter à l'unanimité chaque décision.
C'est possible à votre avis ?
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27 mars 2020

Ok mais faut-il l’accord de Monsieur pour créer la copropriété?
anemonedemer
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OUI
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27 mars 2020

Peut être existe il des moyens pour mettre un « coup de pression » pour qu’il accepte la soulte?
anemonedemer
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La menace d'une vente aux enchères (à vil prix évidemment) peut être utile ....
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