Location bail

leopoldine - 18 févr. 2020 à 09:10
djivi38 Messages postés 51246 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 12 avril 2024 - 19 févr. 2020 à 04:48
Bonjour,

La personne venue signée pour un bail pour un appartement me disait qu'elle venait pour se loger seul. Ensuite elle vient habiter avec deux enfants dans un F2. (de plus 3 chats, un rat en cage et un chien) IL y a uniquement son nom d'indiqué sur le bail.
Car des travaux doivent avoir lieu dans le salon et elle dort dans cette piece elle a mis un lit. que pouvons nous faire ? somme nous obligé de la reloger si des travaux dure plus d'une journée ?
car la chambre est en mezanine fermée et ca n'aurai pas du poser de probleme pour une personne seule.

elle ne paye pas les charges de l'appartement.

elle nous ment des qu'il y a une panne pour que l'on paye ses factures.

avons nous le droit de demander qu'elle soit prise en charge par des services sociaux

si quelqu'un est assez calé pour nous repondre merci !

Leopoldine

2 réponses

Rochat1 Messages postés 12855 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 11 avril 2024 5 935
18 févr. 2020 à 09:25
Bonjour,

Lors de la signature du bail, avez-vous exigé des garanties. Je pense à une personne qui se serait portée caution ? Avez-vous demandé des feuilles de paye ? Comment êtes-vous arrivé dans cette galère ? Car maintenant vous allez connaître certainement des difficultés qui ne seront pas faciles à résoudre..

avons nous le droit de demander qu'elle soit prise en charge par des services sociaux

Vous avez le droit.....mais ne vous faites pas d'illusion, elle est à l'abri et les services sociaux ne retiendrons que cela.

Cdlt.
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djivi38 Messages postés 51246 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 12 avril 2024 15 098
Modifié le 19 févr. 2020 à 05:05
bonjour,

un locataire peut héberger qui il veut et un bailleur n'est pas en droit d'interdire les animaux domestiques.

Ni le relogement ni une indemnisation ne sont à prévoir pour des travaux d'une journée. Prévenez votre locataire que tel jour à telle heure il y aura des travaux et demandez-lui de faire de la place.

Faites-lui un courrier R+AR de mise en demeure de payer ses charges : le montant des "provisions mensuelles de charges" (ou du "forfait mensuel de charges" ?) est-il bien mentionné sur le contrat de location ?
Si pas d'effet, contactez son garant (ou votre GLI si vous en avez une).

cdt.

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