Rachat de part de crédit d'une maison avec apport

Davidcvn30100 - 18 févr. 2020 à 00:22
 Ulpien1 - 18 févr. 2020 à 10:20
Bonjour,
Voilà, je me suis séparé et depacsé mais nous avons encore le crédit de la maison 50/50. Nous avons acheté la maison 180000€, elle a fait un apport de 40000 et fait un crédit à 2 de 140000, la maison est estimée à 230000€. Elle veut me racheté ma part, avec la plus-value de la maison combien doit elle me verser pour la vente?
Merci d'avance pour vos réponses et cela est très urgent.
Cordialement

4 réponses

kasom Messages postés 32126 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 18 avril 2024 8 784
18 févr. 2020 à 00:43
bonjour

la maison vaut 230.000 € , moins les 40.000 € d'apport , reste 190.000 €

elle vous doit la moitié soit 95.000 €
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Davidcvn30100
18 févr. 2020 à 00:50
Bonsoir, merci de votre réponse rapide.
Donc sur les 95000 € qu'elle me doit, vu qu il nous reste 140000€ de crédit à payer, qu' on divise par 2 si je comprends bien, cela fait 70000€ chacun, a déduire des 95000€ vu qu'elle rachète ma part, donc par déduction elle doit me régler 25000€. Cest bien ca si mes calculs sont bon?
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kasom Messages postés 32126 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 18 avril 2024 8 784
18 févr. 2020 à 08:04
à priori oui, mais toujours dans un cas comme le votre (séparation , rachat de parts ou vente de la maison ) , en cas de désaccord , le notaire bloque la somme jusqu'à ce que tout le monde soit d'accord

elle peut refuser votre calcul et décider d'une autre logique
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Bonjour
Sousquel régime étiez-vous pacsés lors de l'acquisition: séparation de biens ou indivision?
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Bonjour
Si le notaire établit un PV de difficultés, le dossier sera renvoyé au juge qui devra à nouveau statuer.Vous ne précisez pas le motif du partage(liquidation de communauté, concubinage, Pacs).
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