Rachat de part de crédit d'une maison avec apport
Davidcvn30100
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Ulpien1 -
Ulpien1 -
Bonjour,
Voilà, je me suis séparé et depacsé mais nous avons encore le crédit de la maison 50/50. Nous avons acheté la maison 180000€, elle a fait un apport de 40000 et fait un crédit à 2 de 140000, la maison est estimée à 230000€. Elle veut me racheté ma part, avec la plus-value de la maison combien doit elle me verser pour la vente?
Merci d'avance pour vos réponses et cela est très urgent.
Cordialement
Voilà, je me suis séparé et depacsé mais nous avons encore le crédit de la maison 50/50. Nous avons acheté la maison 180000€, elle a fait un apport de 40000 et fait un crédit à 2 de 140000, la maison est estimée à 230000€. Elle veut me racheté ma part, avec la plus-value de la maison combien doit elle me verser pour la vente?
Merci d'avance pour vos réponses et cela est très urgent.
Cordialement
4 réponses
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bonjour
la maison vaut 230.000 € , moins les 40.000 € d'apport , reste 190.000 €
elle vous doit la moitié soit 95.000 €
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Bonsoir, merci de votre réponse rapide.
Donc sur les 95000 € qu'elle me doit, vu qu il nous reste 140000€ de crédit à payer, qu' on divise par 2 si je comprends bien, cela fait 70000€ chacun, a déduire des 95000€ vu qu'elle rachète ma part, donc par déduction elle doit me régler 25000€. Cest bien ca si mes calculs sont bon?
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à priori oui, mais toujours dans un cas comme le votre (séparation , rachat de parts ou vente de la maison ) , en cas de désaccord , le notaire bloque la somme jusqu'à ce que tout le monde soit d'accord
elle peut refuser votre calcul et décider d'une autre logique
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Bonjour
Sousquel régime étiez-vous pacsés lors de l'acquisition: séparation de biens ou indivision? -
Bonjour
Si le notaire établit un PV de difficultés, le dossier sera renvoyé au juge qui devra à nouveau statuer.Vous ne précisez pas le motif du partage(liquidation de communauté, concubinage, Pacs).
La législation juridique et financière évolue en permanence...