Chambre loue a AAH
Berny
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Berny -
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Bonjour,
j'ai loue depuis 10 ans une chambre à un prix raisonnable 350 euros
Ce monsieur a réussi , en plus il picole, à obtenir à un Allocation Adulte Handicapé, bravo ......
je ne l'ai jamais augmenté à tord depuis 10 ans
j'ai refait il y a 4 ans toute la chambre
maintenant il a cassé le sanibroyeur, le frigidaire et je crains le pire car en plus il fume
que puis faire pour m'en débarrasser, car son père qui connait la loi et est de plus notaire à la retraite, le conseille
j'ai revu le bail et il est reconduit tous les ans
en fait je n'ai jamais fait re-signer de bail depuis l'acquisition
quels conseils pouvez vous me donner
puis je vendre le bien car j'en ai assez de ce con
merci de vos conseils
Cordialement
j'ai loue depuis 10 ans une chambre à un prix raisonnable 350 euros
Ce monsieur a réussi , en plus il picole, à obtenir à un Allocation Adulte Handicapé, bravo ......
je ne l'ai jamais augmenté à tord depuis 10 ans
j'ai refait il y a 4 ans toute la chambre
maintenant il a cassé le sanibroyeur, le frigidaire et je crains le pire car en plus il fume
que puis faire pour m'en débarrasser, car son père qui connait la loi et est de plus notaire à la retraite, le conseille
j'ai revu le bail et il est reconduit tous les ans
en fait je n'ai jamais fait re-signer de bail depuis l'acquisition
quels conseils pouvez vous me donner
puis je vendre le bien car j'en ai assez de ce con
merci de vos conseils
Cordialement
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4 réponses
Bonjour,
Vous devriez en tant que bailleur connaitre aussi la loi !
Un bail se reconduit tacitement jusqu'à ce que bailleur ou locataire donne congé.
On ne se "débarrasse" pas d'un locataire, et on ne RE-signe pas un bail.
Vous avez le droit de vendre occupé (avec une faible rentabilité, le prix sera faible) ou libre mais dans ce cas il faut donner congé pour vendre au locataire 3 mois au moins avant la date d'échéance du bail en cours.
Vous devriez en tant que bailleur connaitre aussi la loi !
Un bail se reconduit tacitement jusqu'à ce que bailleur ou locataire donne congé.
On ne se "débarrasse" pas d'un locataire, et on ne RE-signe pas un bail.
Vous avez le droit de vendre occupé (avec une faible rentabilité, le prix sera faible) ou libre mais dans ce cas il faut donner congé pour vendre au locataire 3 mois au moins avant la date d'échéance du bail en cours.
La législation juridique et financière évolue en permanence...