Vendre à un enfant

Vous ne semblez pas avoir compris le système du droit de préemption :
un droit de préemption est au seul profit du locataire en place en cas de congé pour VENTE = il a la priorité pendant un certain temps pour faire savoir à son bailleur s'il veut acheter ou pas.

Mais, vous, vous allez donner à votre locataire un congé pour REPRISE, au profit de votre fille : il n'y a PAS de droit de préemption dans ce cas pour le locataire en place.
Et si vous donnez congé conformément à la loi (liens post 3), votre locataire aura OBLIGATION de libérer le logement au + tard le dernier jour de son bail (avec EDLS et rendu de l'intégralité des clés).

Supposons que votre location soit nue (= bail de 3 ans), et supposons que ce bail aurait démarré (= date d'"effet" du bail, à défaut de date d'effet, = la date de signature du contrat) le 10/11/2014.
Ce bail s'est terminé le 09/11/2017 pour se renouveler le 10/11/2017 et ce bail-là se termine le 09/11/2020.
La notification de votre congé pour reprise doit être RÉCEPTIONNÉE au moins avant 6 mois avant la fin du bail = avant le 09/05/2020.
Prévoir une marge d'au moins 1 bon mois, donc à envoyer (dans mon exemple) vers mi-février 2020, de façon à être encore dans les temps pour signifier votre congé soit par huissier soit par une remise en main propre avec émargement, pour le cas où votre courrier RAR ne soit pas réceptionné par le locataire.

Si vous choisissez directement de lui signifier votre congé par un huissier, contactez-en un le + tôt possible (pour l'organisation), mais il pourra passer chez votre locataire un peu plus tard, mais au + tard le 08/05/2020 (toujours dans mon exemple).

Êtes-vous dans les temps pour donner votre congé à votre locataire par rapport donc à la date de fin de son bail ?

cdt.

Si vous voulez éviter des ennuis concernant ce congé, je vous propose de mandater un huissier qui saura réaliser cette formulation, assez délicate en effet.

Cela va coûter environ 150 € mais vous pourrez dormir sur vos deux oreilles, si je puis me permettre !