Contrat exclusif
Myricia
-
Myricia -
Myricia -
Bonjour,
suite à la visite d'une maison (avec le propriétaire) sous contrat exclusif nous avons contacté l'agence pour proposer un prix. Or l'agente immobilière nous refuse notre proposition car elle a déjà une offre en paiement content (et nous a crédit).
Elle nous dit avoir le droit de refuser. Est-ce vrai?
suite à la visite d'une maison (avec le propriétaire) sous contrat exclusif nous avons contacté l'agence pour proposer un prix. Or l'agente immobilière nous refuse notre proposition car elle a déjà une offre en paiement content (et nous a crédit).
Elle nous dit avoir le droit de refuser. Est-ce vrai?
6 réponses
-
bonsoir
je pose ma question
puis je la complète par un merci ou autre formule de politesse à l'attention des bénévoles qui répondent
manque de temps ou de place certainement ....
-
bonjour
l'agence n'a pas réellement le droit de refuser , néanmoins elle peut ne présenter à son vendeur que l'offre ou les offres qui lui semblent les plus sûres au niveau du financement
au final c'est au vendeur de décider, il peut s'il le souhaite traiter avec vous ( via l'agence ) -
vous allez directement voir le propriétaire, vous n'oubliez tout simplement pas qu'elle a droit à ses honoraires
si le propriétaire vous choisit...sait on jamais, mais allez y avec des arguments : vos revenus, une simulation de prêt, un pré accord de la banque ..
-
je ne pensais pas qu'on pouvait faire passer notre demande directement au vendeur en contrat exclusif. J'avais compris qu'ayant mandaté l'agence il n'avait plus son mot à dire. Du moins c'est ce que l'agente lui a fait comprendre (et à nous aussi).
Je vais voir si je peux lui passer ma proposition afin que lui la transfère à l'agence. Merci.
-
-
il n'avait plus son mot à dire
heureusement qu'il a son mot à dire, il peut refuser un acheteur ou en accepter un contre l'avis de l'agence, c'est SON bien ...
afin que lui la transfère à l'agence
mais il n'a pas besoin de la transférer à l'agence , si votre offre lui convient il vous impose, et il voit son notaire ( et vous le votre ) pour la rédaction du compromis -
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
Posez votre question -
attention, il n'est pas question de priver l'agence de ses honoraires, vous devrez les compter dans votre négociation avec le vendeur et les noter dans le compromis
-
aucun frais supplémentaire à prévoir
La législation juridique et financière évolue en permanence...