Partage des frais en indivision

bonjour
mon frère et moi avons hérité de la maison familiale au décès de nos parents.
mon frère a partagé les frais au début , mais depuis plusieurs années ne paie plus rien ( impôts, électricité, eau, chauffage, alarme, travaux..).
en attendant la vente de cette maison, quelles possibilités ai -je pour lui imposer de partager ces frais ?
lors de la vente, aurais je la possibilité de récupérer ce qu'il n'a pas payé ?
merci de votre aide !