Un terrain commun pour deux maison. Prêt commun

Lauriieb1605 - 16 janv. 2020 à 19:48
 dd - 17 janv. 2020 à 13:02
Bonjour,

Mon conjoint et son frère ont un terrain (commun) d’une donation de leurs parents.
Nous avons en projet de faire construire une maison avec deux habitations. Et de faire un prêt commun.
Pensez vous que c’est possible ? Ce serait une copropriété ? Sommes nous obligés de séparer le terrain en deux après la construction ??

Merci pour vos réponses.

2 réponses

rambouillet41 Messages postés 9322 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 24 avril 2024 3 423
17 janv. 2020 à 07:46
Bonjour,

Il est vraisemblable que ce terrain soit en indivision. Donc pas d'obligation technique à modifier cela.....

Mais il serait préférable de couper ce terrain en deux (quitte à instituer une ou des servitudes) pour en faire deux terrains distincts et éviter ainsi la copropriété, car la copropriété 2 ce sont des tracas administratifs et la galère.....
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Bonjour
On ne sait jamais ce qui pourra se produire dans la vie d'une famille. En conséquence, votre projet est une erreur.
Mettez fin à cette indivision en partageant le terrain et faites construire deux maisons , en les accolant si cela vous sied (construction en limite de propriété).
En plus vous parlez de conjoint, alors qu'en réalité vous n'êtes peut-être pas mariés?Le terme conjoint est réservé aux époux.
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De plus la construction appartient à celui d’où ceux qui sont propriétaire de terrain

et pas à celui qui paye la construction
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