Bail immo

Question

Bonjour.,locataire depuis 1 an dans une location vide , mon propriétaire à renouveler mon bail en novembre sur ma demande pour 6 mois ,soit fin juin 2020 .Mais voilà qu il n annoce  aujourd hui ,verbalement qu il souhaite récupérer sa maison pour en faire sa résidence principale à  la fin de mon bail .Or je suis en projet de construction , livrable mi-septembre..Quel recours puiis-je avoir ? A t il le droit de récupérer son bien à la fin du bail , soit fin juin  ?
Cdt

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,
locataire depuis 1 an dans une location vide
illégal : le bail est légalement de 3 ans en vide

renouveler mon bail en novembre sur ma demande pour 6 mois 
illégal aussi : le renouvellement est de 3 ans à l'issue de la période initiale.

Le bail continue tant que personne ne donne congé.
- le locataire quand il veut avec un préavis de 3 mois (ou 1 mois dans certains cas)
- le bailleur uniquement pour la date de fin du bail avec préavis de 6 mois.

Bref votre avenant de 6 mois est nul et sans objet. Le bail initial continue pour encore 2 ans.

djivi38 · Answer

bonjour,

.../... mais vous, locataire, pourrez donner votre congé quand vous voudrez, sous réserve de faire un EDLS et de rendre les clés et en respectant le préavis adéquat :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168

Un bailleur, lui, ne peut donner congé QUE pour la fin du bail de son locataire : votre location étant nue, votre bail est de 3 ans.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929

Donc, comme dit post 1 : << Votre avenant de 6 mois est nul et sans objet. Le bail initial continue pour encore 2 ans. >>

cdt.

Bail immo

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