Bail meublé de3 ans

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Mylo60
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11 janvier 2020
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Bonjour tout a vous je viens sur se forum car j ai un souci avec mon propriétaire je vous expose mon cas

Je suis actuellement locataires d un apartement meublé depuis 9 mois mon bail et de 3 ans
Mon propriétaire a vendu sans locataires et me demanse de partir dans les 3 mois
Il.me dit etre dans son bon droit car ces meublé
Mes comme mon bail et de 3 ans a t il le droit de me faire partir avant la finde ces 3 ans merci a vous
J ai perdu mon emploi j ai deux enfant et ne trouverais pas de logement dans un si cour delais merci a vous pour vos reponce

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21 janvier 2020
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Bonjour,
Non il ne peut pas exiger votre départ avant la fin du bail. Ne vous laissez pas faire. Consultez l'ADIL.
Mylo60
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11 janvier 2020

Merci de votre reponce meme si ces un meublé car il me rétorque que les 3 ans ne signifie rien car meublé ces 1 ans point et me menasse en telephoe en permanence
djivi38
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21 janvier 2020
6952 > Mylo60
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11 janvier 2020

bonjour,

le bail initial d'un meublé pour résidence principale (c'est bien votre cas ?) peut effectivement être légalement de 3 ans (sauf que les renouvellements à la fin de ces 3 ans doivent être de 1 an).
Et là, vous êtes en location meublée pendant le bail initial de 3 ans : désolée, mes compétences ne me permettent pas de dire si c'est l'intitulé du bail qui prime sur la durée initiale du bail ou l'inverse.... je pencherais du côté d'anemonedemer : c'est le bail qui prime, puisqu'un bailleur ne peut donner congé que pour la fin du bail en cours; mais sans pouvoir l'affirmer et je vous conseille, comme elle, de contacter très rapidement l'Adil
https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/

cdt.
Mylo60
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11 janvier 2020

Merci a vous je les apelles demain matin a l ouverte ces tres stressent comme situation surtout qu il m apelle 4 a 5 fois par jour pour que je signe leur papier comme quoi j ai reçu le previe de départ dans 3 mois mes je lutte je ne signerait pas si nn sa ve dir que je suis d accord avec sa
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21 janvier 2020
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Bonjour
Un bail meublé pour résidence principale est légalement de un an.
Si vous avez reçu un congé valable avant les 3 derniers mois du bail vous devez partir à la fin des 12 mois.
Avez-vous reçu cette résiliation de bail, en temps voulu, par lettre recommandée avec AR ou en main propre ou par huissier ?
anemonedemer
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21 janvier 2020
7147
quel texte de loi ????

Il est conclu pour une durée d'au moins un an.

il n'y a pas de maximum !

par contre le renouvellement ne peut être que de 1 an
Si les parties au contrat ne donnent pas congé dans les conditions prévues à l'article 25-8, le contrat de location parvenu à son terme est reconduit tacitement pour une durée d'un an.
Mylo60
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11 janvier 2020

Comme il et ecri
comme il et écrit ici le bail minimum et de 1 ans et su il et possible de le fair de plus u ans comme sur mon bail i et de 3 ans
anemonedemer
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21 janvier 2020
7147 > Mylo60
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11 janvier 2020

alors ne confondez pas les textes de loi avec les articles des journalistes !!!
la loi dit : minimum 1 ans, c'est tout.

et si c'est 3 ans sur votre bail, c'est 3 ans.
C'est le bail initial ? car si renouvelé ce n'est que pour 1 an.
Mylo60
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11 janvier 2020

oui i et stipulé 3 ans je vous et join la photo qui situpe la date de prise d effet et le temp du bail
anemonedemer
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21 janvier 2020
7147 > Mylo60
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11 janvier 2020

oui c'est clair. donc vous pouvez y rester jusqu'au 29/04/2022. et le bailleur n'y peut rien.
Ne signer surtout aucun avenant, aucune lettre sans avoir bien vérifié.
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21 janvier 2020
1325
Ok vous avez raison c'est un an minimum. Donc si votre bail est de 3 ans vous restez 3 ans. Envoyez paître le bailleur.
Mylo60
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11 janvier 2020

Merci chose que j ai fait se soir menasse verbale de lucier plus denonsiation a la caf car j héberge une amis depuis peut car sa maison a brûlé qui et de plus ma garante a t il le droit d apeller la caf et autre
GKLONE
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21 janvier 2020
1325 > Mylo60
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11 janvier 2020

Vous avez le droit d'héberger qui vous voulez et ça ne regarde pas votre bailleur. A le caf vous déclarerez cette personne, et voilà.

'menasse verbale de lucier' et en francais ça donne quoi ?
Mylo60
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Merci pour vos conseils je vous tiendrai au courant demain des reponce de L adil a se sujets comme sa on aurra tous apris quelque chose
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11 janvier 2020

Re bonjour tout le monde je vien vous donner des nouvelles de mon periple effecivement legalement j ai pas a partir de ma maison confirmer par l'adil vrement merci pour m avoir eguiler j ai pas pencer a les apeller

Je pence partir assez vite quand meme car j ai vu la vrais nature de ces personne et ne ve pas continuer a avoir affaire avec se genre de co...
Puis mon avocat ma dit que si je partais à temps pour leur vente je pouvais négocier des indemnités alors j y réfléchi
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