Fin de bail pour mise en vente

Proprietaire j ai notifié mon locataire 7 mois avant la fin du bail, en Lettre recommandé avec avis de réception, de la fin de son bail à la date du 7 juillet, je lui ai fait une proposition d’achat prioritaire et tout et tout.
Il ne souhaite pas acheter l appartement, quelque soit le prix, car va en acheter un autre plus grand. Il me demande cependant s il peux rester 10 jours de plus le temps d y faire des travaux ?
Légalement à la fin du bail il doit partir, sinon je risque d’être ré bloquée pour 3 ans non ? Que dois je lui proposer ?
Ensuite quelle lettre doit je lui demander pour signifier qu il ne souhaite pas acheter, quelque soit le prix, afin de m’éviter de lui demander son avis à chaque fois que quelqu un me fera une offre inférieure à la proposition que je lui ai faite ?
Merci