Relouer avant fin du préavis

Mik - 3 janv. 2020 à 14:25
djivi38 Messages postés 52036 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 22 octobre 2024 - 3 janv. 2020 à 20:58
Bonjour,
Mon locataire libére le logement avant la fin du préavis (10 jours avant). Suis-je obligé d'attendre la date de fin du préavis avant de relouer mon logement ?
Merci de votre réponse.

1 réponse

Energizor Messages postés 25946 Date d'inscription vendredi 18 mars 2011 Statut Modérateur Dernière intervention 22 octobre 2024 19 423
3 janv. 2020 à 14:29
Bonjour,

Non, vous pouvez le relouer dès que le locataire est parti.
Mais bien entendu, le locataire ne devra pas vous payer de loyer à partir du jour où les nouveaux s'installent.


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djivi38 Messages postés 52036 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 22 octobre 2024 15 393
3 janv. 2020 à 19:59
bonjour,

.../... plus exactement, jusqu'à la veille du jour de l'entrée dans les lieux (= remise des clés) du nouveau locataire, un bailleur ne pouvant encaisser 2 loyers pour le même logement pour la même période.

cdt.
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Energizor Messages postés 25946 Date d'inscription vendredi 18 mars 2011 Statut Modérateur Dernière intervention 22 octobre 2024 19 423
3 janv. 2020 à 20:46
On a écrit la même chose : l'ancien locataire ne doit plus payer de loyer à partir du jour où le nouveau s'installe.
Donc ça veut dire qu'il doit payer le loyer jusqu'à la veille de ce jour.
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djivi38 Messages postés 52036 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 22 octobre 2024 15 393 > Energizor Messages postés 25946 Date d'inscription vendredi 18 mars 2011 Statut Modérateur Dernière intervention 22 octobre 2024
3 janv. 2020 à 20:54
Pas tout à fait : un locataire n'est pas obligé de "s'installer" le jour-même de la remise des clés, il peut le faire plus tard... bien que son loyer sera dû à partir de jour de la remise des clés.

Meilleurs vœux pour cette nouvelle année.
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Energizor Messages postés 25946 Date d'inscription vendredi 18 mars 2011 Statut Modérateur Dernière intervention 22 octobre 2024 19 423
3 janv. 2020 à 20:56
Ah oui pardon, manque de précision de ma part !
Bonne année à toi aussi.
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djivi38 Messages postés 52036 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 22 octobre 2024 15 393 > Energizor Messages postés 25946 Date d'inscription vendredi 18 mars 2011 Statut Modérateur Dernière intervention 22 octobre 2024
3 janv. 2020 à 20:58
merci !
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