Propriétaire bailleur
just_me_71
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djivi38 Messages postés 64819 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64819 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je suis propriétaire d'un appartement dont le prêt se termine dans 10 ans.
Je souhaite mettre l'appartement en location et en parallèle acheter un autre bien plus proche de mon lieu de travail (je travaille au Luxembourg).
Qu'est-ce que je dois savoir au niveau bancaire (risque d'avoir 2 prêts immobiliers en même temps, ...) ?
Qu'est-ce que je dois savoir au niveau impôts ?
Je précise que :
- je gagne 2800 € net
- je rembourse actuellement 436 € pour le prêt en cours
- je compte louer mon appartement 600€ CC
- je compte faire un crédit voiture d'environ 200€ par mois
- j'ai environ 1600€ de dépenses mensuelles tout inclus (assurances, courses, carburant, ...)
Merci d'avance pour vos conseils.
Je suis propriétaire d'un appartement dont le prêt se termine dans 10 ans.
Je souhaite mettre l'appartement en location et en parallèle acheter un autre bien plus proche de mon lieu de travail (je travaille au Luxembourg).
Qu'est-ce que je dois savoir au niveau bancaire (risque d'avoir 2 prêts immobiliers en même temps, ...) ?
Qu'est-ce que je dois savoir au niveau impôts ?
Je précise que :
- je gagne 2800 € net
- je rembourse actuellement 436 € pour le prêt en cours
- je compte louer mon appartement 600€ CC
- je compte faire un crédit voiture d'environ 200€ par mois
- j'ai environ 1600€ de dépenses mensuelles tout inclus (assurances, courses, carburant, ...)
Merci d'avance pour vos conseils.
A voir également:
- Propriétaire bailleur
- Mon propriétaire n'a pas installer de détecteur de fumée - Guide
- Propriétaire qui se croit tout permis ✓ - Forum Immobilier
- Siren du bailleur figurant sur la quittance ✓ - Forum Louer un logement
- Notice d’information relative aux obligations du bailleur et aux voies de recours et d’indemnisation du locataire. - Guide
- Obtenir un numéro SIREN pour un propriétaire de meublé de touris - Forum Impôts
1 réponse
bonjour,
petit élément de réponse au sujet des "charges CC" :
Juridiquement parlant, "charges comprises" ça ne veut rien dire.
Dans ce cas, le bailleur DOIT lister clairement sur le contrat de location :
-> ce qu’elles comprennent exactement,
-> ET préciser si elles sont "au forfait" OU "au réel".
Extrait (§ III- H) de mon topo dont vous pouvez voir l'intégralité ici :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8399640-location-visite-limite-et-coup-de-coeur-qui-fait-les-travaux#2
cdt.
petit élément de réponse au sujet des "charges CC" :
Juridiquement parlant, "charges comprises" ça ne veut rien dire.
Dans ce cas, le bailleur DOIT lister clairement sur le contrat de location :
-> ce qu’elles comprennent exactement,
-> ET préciser si elles sont "au forfait" OU "au réel".
Extrait (§ III- H) de mon topo dont vous pouvez voir l'intégralité ici :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8399640-location-visite-limite-et-coup-de-coeur-qui-fait-les-travaux#2
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...