Propriétaire bailleur

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1 janvier 2020
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djivi38
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dimanche 12 avril 2015
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26 janvier 2020
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Bonjour,
Je suis propriétaire d'un appartement dont le prêt se termine dans 10 ans.
Je souhaite mettre l'appartement en location et en parallèle acheter un autre bien plus proche de mon lieu de travail (je travaille au Luxembourg).
Qu'est-ce que je dois savoir au niveau bancaire (risque d'avoir 2 prêts immobiliers en même temps, ...) ?
Qu'est-ce que je dois savoir au niveau impôts ?
Je précise que :
- je gagne 2800 € net
- je rembourse actuellement 436 € pour le prêt en cours
- je compte louer mon appartement 600€ CC
- je compte faire un crédit voiture d'environ 200€ par mois
- j'ai environ 1600€ de dépenses mensuelles tout inclus (assurances, courses, carburant, ...)
Merci d'avance pour vos conseils.

1 réponse

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26 janvier 2020
7 022
bonjour,

petit élément de réponse au sujet des "charges CC" :

Juridiquement parlant, "charges comprises" ça ne veut rien dire.
Dans ce cas, le bailleur DOIT lister clairement sur le contrat de location :
-> ce qu’elles comprennent exactement,
-> ET préciser si elles sont "au forfait" OU "au réel".

Extrait (§ III- H) de mon topo dont vous pouvez voir l'intégralité ici :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8399640-location-visite-limite-et-coup-de-coeur-qui-fait-les-travaux#2

cdt.
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