Agrandissement commerce

Bonjour,

Je suis actuellement propriétaire d'un fonds de commerce de type alimentation. Je souhaite agrandir mon fonds de commerce en rachetant un salon de coiffure juxtaposé au mien et qui est séparé par un mur nous appartenant. La propriétaire du salon de coiffure est d'accord pour nous vendre son fonds de commerce. Le problème se posant est que le propriétaire du bail du salon de coiffure n'est pas d'accord à l'idée de casser ce fameux mur alors qu'il nous appartient. Est-il en droit de refuser même si nous lui proposons par exemple une déspécialisation ?

Merci de votre aide

Cordialement,