Vente maison neuve
carole3172
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Ulpien1 -
Ulpien1 -
Bonjour ,je suis nouvelle sur ce site que je viens de découvrir.Les réponses apportées sont très professionnelles .Je n 'ai pu trouver de réponse à travers le forum , je pose donc ma question à mon tour .
J 'ai fait construire une maison dans laquelle j 'ai aménagé il y a quelques mois . Pour plusieurs raisons très personnelles , je dois la revendre . Je souhaiterais connaître les paramètres à prendre en compte afin de ne pas perdre d 'argent . En somme , j' aimerais savoir si ma vente sera soumise à la tva immobiliere par exemple , si je dois refaire les diagnostics immobiliers sachant que c 'est une maison aux normes RT 2012 , etc...
Je vous remercie d 'avance pour vos précieux conseils .
J 'ai fait construire une maison dans laquelle j 'ai aménagé il y a quelques mois . Pour plusieurs raisons très personnelles , je dois la revendre . Je souhaiterais connaître les paramètres à prendre en compte afin de ne pas perdre d 'argent . En somme , j' aimerais savoir si ma vente sera soumise à la tva immobiliere par exemple , si je dois refaire les diagnostics immobiliers sachant que c 'est une maison aux normes RT 2012 , etc...
Je vous remercie d 'avance pour vos précieux conseils .
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3 réponses
Bonjour
Ne pas perdre d'argent. Cela relève uniquement de l'évolution du marché immobilier.
Contrairement à ce que croient beaucoup de gens, dans la perte éventuelle d'argent, ne doivent pas être pris en compte les frais d'acquisition et les intérêts de l'emprunt déjà versés.C'est pour cette raison, que généralement les prix que se fixent les vendeurs sont toujours surévalués par rapport aux estimations des agents immobiliers.C"est aussi pour cela que les vendeurs qui veulent vendre par eux-mêmes, ont souvent des difficultés pour trouver un acquéreur;
votre vente ne sera pas soumise à la TVA , mais au droit de mutation à titre onéreux de 5,8% plus les émoluments et débours du notaire. Mais ce n'est pas vous quI réglez cela sauf la mainlevée d'hypothèque et les diagnostics qui ne sont plus valables.
Ne pas perdre d'argent. Cela relève uniquement de l'évolution du marché immobilier.
Contrairement à ce que croient beaucoup de gens, dans la perte éventuelle d'argent, ne doivent pas être pris en compte les frais d'acquisition et les intérêts de l'emprunt déjà versés.C'est pour cette raison, que généralement les prix que se fixent les vendeurs sont toujours surévalués par rapport aux estimations des agents immobiliers.C"est aussi pour cela que les vendeurs qui veulent vendre par eux-mêmes, ont souvent des difficultés pour trouver un acquéreur;
votre vente ne sera pas soumise à la TVA , mais au droit de mutation à titre onéreux de 5,8% plus les émoluments et débours du notaire. Mais ce n'est pas vous quI réglez cela sauf la mainlevée d'hypothèque et les diagnostics qui ne sont plus valables.
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