Litige avec la locataire

MORA49 Messages postés 1 Date d'inscription lundi 16 décembre 2019 Statut Membre Dernière intervention 16 décembre 2019 - 16 déc. 2019 à 17:17
Pierrecastor Messages postés 41467 Date d'inscription mercredi 5 novembre 2003 Statut Modérateur Dernière intervention 30 mai 2024 - 16 déc. 2019 à 18:16
Bonjour, ma locataire à un chat qui à abîmé le papier peint, le montant des travaux dépasse le montant de la caution. Quel recours je peux avoir contre elle.
Par contre à ma demande, elle a accepté de me libérer l'appartement avant la fin du bail, afin que je puisse l'habiter, car de mon coté j'ai un cas de force majeure, je dois quitter la maison de mon ex conjoint qui a rencontré une autre femme.
Merci pour votre réponse.
Cordialement

3 réponses

Utilisateur anonyme
16 déc. 2019 à 17:20
Bonjour,
Pas caution ! Dépôt de garantie....
Votre recours c'est de lui facturer la différence (à condition que ces dégradations soient bien indiquées dans l'EDLS et le montant justifié par un devis ou une facture).
Comme elle a été sympa (?) ce serait correct de votre part de laisser tomber....
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Pierrecastor Messages postés 41467 Date d'inscription mercredi 5 novembre 2003 Statut Modérateur Dernière intervention 30 mai 2024 4 517
16 déc. 2019 à 18:16
Salut,

Je suis d'accord, un départ de la locataire en dehors des formalités normal d'un congé, ça se monaie, et souvent par le dépôt de garantie offert et/ou une certaine somme, tout dépend des circonstances.

Cette locataire aurais pu refuser de s'en allez et vous auriez été à la rue.
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camillecool Messages postés 14 Date d'inscription lundi 16 décembre 2019 Statut Membre Dernière intervention 9 décembre 2021
16 déc. 2019 à 17:24
bonjour
si elle décide de quitter votre logement c'est mieux pour vous, sinon il faut faire constater votre appartement par un huissier de justice.
Cordialement.
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Utilisateur anonyme
16 déc. 2019 à 17:27
??? rien à voir : l'état des lieux contradictoire peut être fait avant la fin du préavis, pas besoin d'un huissier !
Par contre lui faire cadeau des derniers jours de loyer et des réparations serait appréciable.
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djivi38 Messages postés 51834 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2024 15 324
16 déc. 2019 à 18:07
bonjour camille,

N'importe quoi !
La locataire n'a pas "décidé" de quitter le logement, elle a accepté la proposition de son bailleur de partir plus tôt.
ET, comme dit par anemonedemer, une gentillesse en vaut une autre .... qu'est-ce que le coût d'une tapisserie au regard d'avoir immédiatement un toit sur la tête dans ces circonstances... ?
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