Rachat de part entre frere et sœur et procuation notaire

Bonjour,

Mes parents font le nécessaire sur leur propriété et vont signé chez le notaire pour qu'ils gardent jusqu'à leurs décès 50% du bien et cèdent 25% à ma soeur et 25% à moi.

N'habitant pas sur le même territoire qu'eux, on s'est mis d'accord pour qu'elle rachète mes 25% car je ne compte plus rentrer pour y vivre. Je connais déjà le montant de ma part et moi de mon côté je dois juste trouver un notaire pour faire le nécessaire à distance. Mes questions sont :
- Le prix pour la procuration du notaire est il élevé et qui doit s'en acquitter ? Mes parents, soeur ou moi ?
- Lorsque ma soeur aura fait le nécessaire de son côté pour débloqué les fonds et racheter ma part la aussi il faudra aller chez le notaire ? Si oui il y aura encore des frais à payer au notaire par rapport à ce paiement entre elle et moi sur le rachat de ma part ?

J'espère que vous allez pouvoir m'éclairer

Merci d'avance