Bail signé, mais je n'ai pas le logement
Clancy
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djivi38 Messages postés 64782 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64782 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
J'ai signé un bail pour un appartement à partir du 28 novembre, hors nous sommes le 7 Decembre et je n'ai toujours pas eu d état d entré des lieux ni la clé de l'appartement car le locataire en place est en fait pas encore parti !
Est ce que j'ai un moyen d'annuler ce bail et me chercher un autre appartement ou suis je fichu avec cet appartement pour avoir fait la bêtise de signer un bail avant remise des clés ? Suis je condamné a attendre que ce monsieur libère les lieux un jour ? Dois je payer le loyer alors qu'il y a un autre locataire qui y habite ?
Merci pour votre réponse !
J'ai signé un bail pour un appartement à partir du 28 novembre, hors nous sommes le 7 Decembre et je n'ai toujours pas eu d état d entré des lieux ni la clé de l'appartement car le locataire en place est en fait pas encore parti !
Est ce que j'ai un moyen d'annuler ce bail et me chercher un autre appartement ou suis je fichu avec cet appartement pour avoir fait la bêtise de signer un bail avant remise des clés ? Suis je condamné a attendre que ce monsieur libère les lieux un jour ? Dois je payer le loyer alors qu'il y a un autre locataire qui y habite ?
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2 réponses
Bonjour
La date d'effet est notre dans le bail ? Si oui c'est parfait, le propriétaire est tenu de vous fournir ce pour quoi il s'est engagé et s'il ne le peut pas il doit vous héberger à ses frais. Peut-être que savoir ça le fera réfléchir.
La date d'effet est notre dans le bail ? Si oui c'est parfait, le propriétaire est tenu de vous fournir ce pour quoi il s'est engagé et s'il ne le peut pas il doit vous héberger à ses frais. Peut-être que savoir ça le fera réfléchir.
Bonjour,
demandé au propriétaire la date de sorti de son locataire et lui dire que vous payé le loyer qu'a partir de la remise des clefs.
si nous ne pouvez pas aménager rapidement proposer lui d'annuler le bail.
confirmez le tout pas lettre recommandé.
Cdt
demandé au propriétaire la date de sorti de son locataire et lui dire que vous payé le loyer qu'a partir de la remise des clefs.
si nous ne pouvez pas aménager rapidement proposer lui d'annuler le bail.
confirmez le tout pas lettre recommandé.
Cdt
Bonjour merci pour votre réponse
Le proprio est incapable de me donner une date, il repousse toujours à une autre date différentes de ce qu'il me dit au départ au point d'en être arrivé du 28 novembre a "peut être lundi".
Pour annuler le bail lui suis je redevable de quelque chose financièrement ou d'un délai ?
Merci beaucoup
Le proprio est incapable de me donner une date, il repousse toujours à une autre date différentes de ce qu'il me dit au départ au point d'en être arrivé du 28 novembre a "peut être lundi".
Pour annuler le bail lui suis je redevable de quelque chose financièrement ou d'un délai ?
Merci beaucoup
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Merci de votre réponse
Oui la date d'effet est au 28 novembre 2019.
Je n'ai rien payé, ni donné de de caution même s'il me me demande, parce que je ne vois pas pourquoi je devrais payer quelque chose que je n'ai pas.
"Je n'ai rien payé, ni donné de de caution même s'il me me demande, "
Ce n'est pas une "caution", c'est un DÉPÔT de GARANTIE.
Légalement, le bailleur est en droit - à la signature du contrat de location - d'exiger le versement du montant du DG, même s'il y a une date d'effet.
Je vous propose la lecture de mon topo :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8399640-location-visite-limite-et-coup-de-coeur-qui-fait-les-travaux#2
cdt.