Problème pour la vente d'une maison

Résolu

Catalpa -

Bonjour,
Mon frère voudrait vendre sa maison mais une parcelle de son terrain ne lui appartient pas et le propriétaire refuse de s'en séparer. Comment pourrait-il procéder ?
Cordialement,
FG

2 réponses

Réponse 1 / 2
Valenchantée Contributeur
Bonjour,

Ben il procède à un bornage de son propre terrain ...

Cdlt

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1. Catalpa
  
  Bonjour et merci. Bien sûr, il peut faire ça, mais le problème est que les gens qui visitent laissent tomber une fois connue cette info...
  
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Réponse 2 / 2
Utilisateur anonyme
Bonjour,
```
 une parcelle de son terrain ne lui appartient pas
```
alors il ne peut vendre que ce qui lui appartient !

La maison a été construite sur un terrain qui ne lui appartient pas ????
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1. Catalpa
  
  Bonjour et merci. La parcelle qui ne lui appartient pas est la parcelle de son jardin qui comporte un verger. Bien sûr il ne peut pas la vendre, n'en étant pas propriétaire, mais ce "détail" fait fuir les éventuels acheteurs...
  
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2. Valenchantée Contributeur
  
  Je ne comprends pas ... ils ont peur de quoi les acheteurs ? Evidemment, si vous présentez une maison avec terrain à vendre alors qu'il n'y a pas de terrain, forcément, ça ne plaît pas ...
  
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3. Catalpa
  
  Oui, peut-être faudrait-il qu'il présente la chose plus légèrement pour que ça passe mieux aux yeux des acheteurs. Cependant une personne (notaire, avocat ? je ne sais plus trop) qui l'a reçu lui a dit qu'il se préparait un ulcère, dans cette situation...
  
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4. Valenchantée Contributeur
  
  Franchement, il n'y a pas de quoi. Il faut être franc dès le départ et soigner le descriptif ... et là, pas de surprise.
  
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5. Utilisateur anonyme
  
  Absolument. Il ne peut pas vendre la partie qui n'est pas à lui.... pas de quoi se faire un ulcère !
  
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