Vente d'un bien sous curetelle renforcée

Bonjour,
je suis confronté à un problème avec la mandataire judiciaire (curatelle renforcée) qui ne cesse de nous presser mon frère et moi pour que j'accepte de vendre un local commercial sous prétexte qu'il n'est pas loué depuis des mois (aucune possibilité de vérifier ce qu'elle me dit je n'ai aucun compte rendu des affaires depuis des années,une seule fois en 15 ans à ma demande en passant par le juge) et me dit qu'elle peut très bien vendre sans mon accord avec simple autorisation du magistrat parce que le local commercial est un bien propre à mon père; est-ce vrai ou juste de l'intimidation? ses propos sont contradictoire: l'an dernier elle avait dit ne pas pouvoir vendre sans notre accord et avait donné une estimation du bien supérieur à ce qu'elle évoque aujourd'hui; de plus après infos par le biais d'agences immobilières nous savons que le bien est sous estimé par rapport au marché, elle est pressée de vendre, elle a un acheteur mais à 10000 voire 15000 euros de moins que le prix du marché pour un local en centre ville! je ne peux m'empêcher de la soupçonner de faire jouer des relations pour vendre parce qu'elle a utilisé le même procédé pour vendre la maison de notre père il y a qq années, l'acheteur était un investisseur immobilier...elle invoque des frais importants de 500 euros par trimestre pour justifier le vente du local (impossible à vérifier) dit aussi que "mon père peut payer"fin de citation. Je ne pense pas qu'il soit dans notre intérêt de vendre avant la succession, en effet je n'ai que bien peu de confiance en cette curatelle qui avait dès le début tenu des propos diffamatoires au juge sous prétexte que j'avais osé demander l'état des comptes qui sont totalement opaques depuis le début. Que se passe-t-il si la vente s'effectue avant la succession? partage partiel avec mon frère ou totalité de l'argent bloqué?peut-on toujours demander l'état des comptes au juge des tutelles? Rôle et pouvoir du magistrat dans cette affaire? merci d'avance