Acheter une maison en zone ABF non respectée
Loli6342
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Josh Randall Messages postés 28165 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
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Bonjour,
Nous projetons d’acheter une maison à rénover. Le propriétaire actuel a changé les fenêtres pour du pvc blanc et créé de nouvelles ouvertures avec des baies vitrées en alu gris anthracite. Le HIC c’est que la maison, bien que loin du centre historique, est en zone ABF. Le propriétaire ne le savait pas et n’a rien demandé à personne. En tant qu’acheteur est-ce que nous risquons quelque chose ? En sachant que les travaux ont été fait avant notre achat?
Merci pour vos réponses.
Nous projetons d’acheter une maison à rénover. Le propriétaire actuel a changé les fenêtres pour du pvc blanc et créé de nouvelles ouvertures avec des baies vitrées en alu gris anthracite. Le HIC c’est que la maison, bien que loin du centre historique, est en zone ABF. Le propriétaire ne le savait pas et n’a rien demandé à personne. En tant qu’acheteur est-ce que nous risquons quelque chose ? En sachant que les travaux ont été fait avant notre achat?
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3 réponses
Bonjour,
Des travaux effectués sans autorisation n'ont aucune incidence sur la vente elle-même.
Par contre si vous décidez de faire des travaux sur la maison, il y aura forcément consultation de l'UDAP qui donnera un avis sur l'existant et sur les travaux projetés avec un risque de devoir modifier les menuiseries...
Des travaux effectués sans autorisation n'ont aucune incidence sur la vente elle-même.
Par contre si vous décidez de faire des travaux sur la maison, il y aura forcément consultation de l'UDAP qui donnera un avis sur l'existant et sur les travaux projetés avec un risque de devoir modifier les menuiseries...
La législation juridique et financière évolue en permanence...