Cheminee non fonctionnelle
Gauthipi
Messages postés
2
Statut
Membre
-
ginto5 Messages postés 11763 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
ginto5 Messages postés 11763 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Nous sommes en train d’acheter une maison dans laquelle l’agent immobilier nous a dit verbalement que la cheminée était fonctionnelle. Nous avons signé un compromis de vente dans lequel la cheminée n’est mentionnée nul part.
Récemment, lors d’une visite avec un architecte, nous découvrons que le conduit d’évacuation des fumées de la chaudière a gaz passe dans le conduit de cheminée qui ne semble pas du tout entretenu et pas vraiment condamné. Notre architecte s’interroge sur l’état du conduit de cheminée, mais aussi sur celui de la chaudière du coup...
Dans le DPE réalisé avant le compromis il était noté qu’il fallait faire vérifier le conduit de la chaudière par une entreprise de fumisterie, mais rien sur la cheminée elle-même.
Notre notaire nous propose de faire faire les diagnostiques et devis, puis de négocier a l’amiable avec notre vendeur.
Qu’en pensez vous? Quel est votre avis?
Merci d’avance pour votre aide
Nous sommes en train d’acheter une maison dans laquelle l’agent immobilier nous a dit verbalement que la cheminée était fonctionnelle. Nous avons signé un compromis de vente dans lequel la cheminée n’est mentionnée nul part.
Récemment, lors d’une visite avec un architecte, nous découvrons que le conduit d’évacuation des fumées de la chaudière a gaz passe dans le conduit de cheminée qui ne semble pas du tout entretenu et pas vraiment condamné. Notre architecte s’interroge sur l’état du conduit de cheminée, mais aussi sur celui de la chaudière du coup...
Dans le DPE réalisé avant le compromis il était noté qu’il fallait faire vérifier le conduit de la chaudière par une entreprise de fumisterie, mais rien sur la cheminée elle-même.
Notre notaire nous propose de faire faire les diagnostiques et devis, puis de négocier a l’amiable avec notre vendeur.
Qu’en pensez vous? Quel est votre avis?
Merci d’avance pour votre aide
A voir également:
- Colopathie fonctionnelle mdph
- Odeur cheminée toxique ✓ - Forum Habitation
- Ramonage cheminée locataire - Accueil - Travaux-Construction
- Cheminée non fonctionnelle - Forum Immobilier
- Conduit de cheminée partie commune ou privative - Forum Immobilier
- Réparation cheminée locataire ou propriétaire - Forum Louer un logement
1 réponse
Bonjour,
Dans les anciennes maisons, il est assez courant que le conduit d'une ancienne cheminée soit utilisé pour évacuer les gaz de combustion d'une chaudière à gaz.
Ce conduit doit être entretenu une fois par année de manière à le libérer des toiles d'araignées, nids d'oiseaux et autres petites choses qui risquent de le boucher partiellement (le gaz ne générant pas de suies).
Un simple ramonage peut régler le problème, sauf si le conduit est en très mauvais état, mais cela, seul un spécialiste peut le constater.
Dans les anciennes maisons, il est assez courant que le conduit d'une ancienne cheminée soit utilisé pour évacuer les gaz de combustion d'une chaudière à gaz.
Ce conduit doit être entretenu une fois par année de manière à le libérer des toiles d'araignées, nids d'oiseaux et autres petites choses qui risquent de le boucher partiellement (le gaz ne générant pas de suies).
Un simple ramonage peut régler le problème, sauf si le conduit est en très mauvais état, mais cela, seul un spécialiste peut le constater.
La législation juridique et financière évolue en permanence...