Droit des propriétaires face aux agences immobilières

bonjour
je m'apprête a récupérer ma maison confié a une agence de location et je me demande quels sont les recours auprès de cette dernière lorsqu'il manque par exemple une barrière un claustra ou autre .
dois je signer l'état des lieux ou bien quel recours puis je faire a fin de pouvoir récupérer le préjudice j'ai loué a l'agence et c'est elle qui a émis le bail avec le choix de ses locataires j'ai également pris une assurance loyer impayés et une assurance propriétaire avec protection juridique