Ajouter une pièce dans un jardin privatif

Bonjour,
Je suis propriétaire d'un appartement en rez de jardin avec jardin privatif. Je souhaiterais agrandir mon appartement et donc réduire la taille de mon jardin. Le raccord entre l'appartement et la nouvelle pièce se ferait par une fenêtre existante, il faudrait casser le mur sous la fenêtre pour créer une porte. Il faut un accord de la copropriété mais pouvez vous me dire selon quelle majorité des copropriétaires ?
Ma 2eme solution sera de créer une pièce totalement indépendante de l'appartement, est ce que la majorité serait la même ?
Merci pour votre aide