Bail signé je refuse de donner les clés , car la locataire ne paie pas la cautio
ralf57
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ralf57 Messages postés 19 Statut Membre -
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Bonjour,
j'ai signé un bail avec une locataire ,j'ai refusé de donner les clés du logement , car elle ne peut pas payer la caution de un mois , ni le loyer du mois , je lui aie envoyé une lettre recommandée avec a/c qui est revenu avec la mention m'habite pas à l'adresse indiqué , j'ai demandé à un huissier de lui adresser une injonction de payer , sans résultat ,elle m'a donné une copie de la carte d'identité avec une fausse adresse après deux mois , j'ai re-loué à une autre personne , mais je suis inquiet si le premier porte plainte contre moi !
j'ai signé un bail avec une locataire ,j'ai refusé de donner les clés du logement , car elle ne peut pas payer la caution de un mois , ni le loyer du mois , je lui aie envoyé une lettre recommandée avec a/c qui est revenu avec la mention m'habite pas à l'adresse indiqué , j'ai demandé à un huissier de lui adresser une injonction de payer , sans résultat ,elle m'a donné une copie de la carte d'identité avec une fausse adresse après deux mois , j'ai re-loué à une autre personne , mais je suis inquiet si le premier porte plainte contre moi !
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1 réponse
bonjour,
ça serait bien étonnant qu'une telle personne qui ne peut pas payer son DG (= Dépôt de Garantie", et pas "caution") et qui donne de faux papiers avec fausse adresse... s'amuse à porter plainte contre vous...
Mais il est vrai que le bail ayant été signé elle s'était engagée à prendre en location et vous à lui donner cette location....
Voici un de mes topos intitulé « De la location d’une résidence principale en France », que vous pouvez lire post 1 par ce lien :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8319641-probleme-avec-l-agence#1
cdt.
ça serait bien étonnant qu'une telle personne qui ne peut pas payer son DG (= Dépôt de Garantie", et pas "caution") et qui donne de faux papiers avec fausse adresse... s'amuse à porter plainte contre vous...
Mais il est vrai que le bail ayant été signé elle s'était engagée à prendre en location et vous à lui donner cette location....
Voici un de mes topos intitulé « De la location d’une résidence principale en France », que vous pouvez lire post 1 par ce lien :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8319641-probleme-avec-l-agence#1
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
si j'ai bien compris le propriétaire est le dindon de la farce , le locataire ne donne pas suite à un bail , le proprio perd de l'argent ,doit porter l'affaire devant la justice cela risque de durer des mois et des mois pour pas dire des années , et si le locataire porte le problème devant la justice le proprio a de fortes chance de perdre
donc j'ai bien fait de ne pas attendre et de louer à une autre personne
merci encore pour votre réponse
bonne soirée
C'est pour ça qu'il faut exiger d'avoir l'argent du dépôt de garantie au moment de la signature du bail. Et de demander un garant ou d'avoir une assurance loyer impayé.
bien sur , je suis novice en la matière ,elle m'a dit qu'il lui fallait le bail pour faire la demande des APL , elle avait l'air sympa , (71 ans) elle avait laissé une voiture ,et quelque jours après , elle voulait les clés , et lorsque j'ai demandé le dépot de garantie et le loyer , elle était plus si avenante que au début , et c'est là que j'ai refusé de donné les clés ,et j'ai fait le courrier et mis l'huissier sur l'affaire , j'étais furax , je suis une personne qui fait trop facilement confiance , mais c'est un cas d'école pour moi , et cela n'arrivera plus
je vous remercie pour votre commentaire
bonne soirée