Ma maison et enclavée

Bonjour,
J’ai acheté un terrain où j’ai fait construire un petit immeuble avec garage et derrière celui si ma maison aujourd’hui j’ai fait une division des deux lots et ma maison derrière est enclavé.jusqu’a présent je passé par le garage mais maintenant je ne peut plus car j’ai monté un mur pour séparer les deux lots.je voudrais faire une ouverture sur le côté de mon terrain qui donne accès sur un petit chemin mais le propriétaire des maisons qui se trouve à côté de moi ne veut pas me laisser la servitude de passage comment est ce que je peux faire ?