Indivision et usufruit

Alex -  
 Alex -
Bonjour
nous sommes 3 indivisaires en nu-propriété et 1 en usufruit sur un bien immobilier
1) 1 des indivisaires pose problème et s'oppose à toute solution amiable
2) les 2 autres indivisaires veulent sortir de l'indivision, peuvent ils vendre leur parts à un étranger ?
3) le 3è indivisaire ou l'usufruitier a t'il un droit de préemption
4) faudrait il une procédure pour sortir de cet engrenage
5) y a t il une autre solution ?
je vous remercie de vos réponses
Alex

2 réponses

  1.
    Ulpien1 Messages postés 5436 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   2 406
     
    Bonsoir
    Il n(y a pas d'indivision entre nus-propriétaires et usufruitier.
    2/ Oui, si l'autre indivisaire renonce à son droit de préemption.
    3/ Non, ce n'est pas un indivisaire
    4/ C'est possible. recours à une action en justice qui ne pourra porter que sur la nue-propriété.
    5/ Non.
    1
    1. Alex
       
      Merci Ulpien 1
      0
  2. Gayomi Messages postés 20853 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   11 653
     
    les 2 autres indivisaires veulent sortir de l'indivision, peuvent ils vendre leur parts à un étranger ?
    Vous pensez vraiment que vous pourriez trouver un acquéreur assez "fou" pour mettre la main dans ce que vous qualifiez vous-même d'engrenage ?
    1
    1. Alex
       
      cela est possible
      il y a des personnes qui ont des possibilités financières et qui préfèrent investir dans l'immobilier plutôt que d'avoir des liquidités qui ne rapportent rien
      Alex
      0
    2. Gayomi Messages postés 20853 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   11 653
       
      il y a des personnes qui ont des possibilités financières et qui préfèrent investir dans l'immobilier plutôt que d'avoir des liquidités qui ne rapportent rien
      Certes mais ces personnes là ne s'emm...ront pas dans une acquisition pareille !
      0
    3. Alex
       
      avez vous une autre solution elle sera la bienvenue
      0
    4. Gayomi Messages postés 20853 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   11 653
       
      Il n'y a pas de solution à tout.
      0
    5. Alex
       
      ok merci
      0

Discussions similaires

vendre ma part de l indivision à une société de rachat
Cojade -
LaBeotienne -

2 réponses
Je souhaite vendre ma part indivise
colomba -
Chan-elle -

12 réponses
rachat de part d'indivision successorale
Zelda4145 -
Zelda4145 -

6 réponses