Propriétaire bailleur Quittance de loyer

Résolu
Buldo - 12 sept. 2019 à 19:33
Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 12 sept. 2019 à 19:57
Bonjour,
La locataire qui n'a jamais demandé de quittance de loyer depuis 5 ans sauf ponctuellement peut elle demander toutes les quittances des années passées?
Est il juridiquement inattaquable de faire une quittance pour les années passées?

2 réponses

Utilisateur anonyme
12 sept. 2019 à 19:56
Bonjour,
Article 21 
Le bailleur ou son mandataire est tenu de transmettre gratuitement une quittance au locataire qui en fait la demande. La quittance porte le détail des sommes versées par le locataire en distinguant le loyer et les charges.

Aucuns frais liés à la gestion de l'avis d'échéance ou de la quittance ne peuvent être facturés au locataire.

Avec l'accord exprès du locataire, le bailleur peut procéder à la transmission dématérialisée de la quittance.

Si le locataire effectue un paiement partiel, le bailleur est tenu de délivrer un reçu.

Oui il peut réclamer ses quittances jusqu'à 3 ans en arrière (= prescription locative)
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Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 509
12 sept. 2019 à 19:57
Bonjour,

Oui, un bailleur peut tout à fait faire une quittance par an.

Cordialement,
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