Etat des lieux de sortie

Bonjour,

Je vais vous exposer mon cas, j'ai réalisé l'état des lieux de sortie de mon ancien logement le 25/08 avec le représentant de mon propriétaire (son gendre).
Le problème c'est que je ne savais pas qu'il fallait ramener l'état des lieux d'entrée que je n'avais pas en ma possession,ma compagne étant partie avec les documents concernant le logement à plus de 200km, elle n'était pas présente, par ailleurs je n'avais pas de letttre de procuration de sa part.

Avec le représentant, nous avons donc effectuer l'état des lieux de sortie malgré tout , il a constaté des dégâts sur le sol de la chambre (lino bosselé suite à l'utilisation d'une chaise de bureau...) et l'a reporté sur son exemplaire mais rien d'autre n'était à signaler. D'un commun accord nous avons convenu, que ma compagne et moi-même lui ferions parvenir dans la journée par mail, l'exemplaire que nous possédions (sans les modifications faites par le représentant) daté du jour même et signé, qu'il nous renverrait l'exemplaire qu'il aurait au préalable signé également.

Suite à l'état des lieux je lui ai remis les clés du logement mais il ne m'a à ce jour toujours pas renvoyé l'EDLS.

Il m'avait indiqué pendant l'EDLS qu'il verrait avec le propriétaire pour éventuellement, faire un devis pour faire change le lino. Quelques jours plus tard, il est revenu avec le propriétaire pour le lino de la chambre et on constaté qu'il y avait un trou dans le lino de la cuisine (avec photo) et m'ont indiqué qu'il ferait changer le lino dans les deux pièces.

Par ailleurs, ils veulent également me facturer l'ouverture des compteurs GAZ et Electricité car j'avais résilié mon abonnement. N'aurait-il pas dû m'indiquer avant l'état des lieux qu'il ne fallait pas fermer les compteurs?

Que puis-je faire? Puis je contester le devis pour le lino de la cuisine?

Je vous remercie d'avoir pris le temps de me lire

J'attends impatiemment vos réponses