Succession de notre tante

Bonjour,

Ma tante est décédée en juin 2018. Elle est veuve depuis de nombreuses années. Sa fille unique , notre cousine est décédée en janvier 2017. Elle était également veuve sans enfants. Notre cousine était propriétaire d'un appartement à Rouen. Se sachant malade et condamnée elle avait de son vivant fait une donation rédigée sur papier libre et déposée chez son notaire. Par cette donation elle donnait son appartement aux oeuvres de la gendarmerie , à la condition que cette entité prenne en charge les frais de séjour de sa mère qui résidait en EHPAD. En effet, au décès de notre cousine, plus personne pour payer les frais d'EHPAD de notre tante. Les gendarmes dans un premier temps ont refusé le deal pensant probablement fort justement que si notre tante vivait jusqu'à 100 ans, ils paieraient plus de frais d'EHPAD que ne vaut l'appartement. Notre tante est décédée presque 18 mois après sa fille, et il semble que la gendarmerie soit revenue sur sa décision et ait décidé d'accepter la donation. Notre tante au décès de sa fille a hérité de droit des biens de sa fille. Nous sommes 9 neveux et nièces aptes à recevoir la succession de notre tante. Le notaire nous réclame 13.000 euros qu'il a avancés pour solder les frais de séjour de notre tante jusqu'à son décès. Cela me paraît anormal dans la mesure où les gendarmes auraient accepté la donation. J'aimerais avoir l'avis de personnes qui connaissent bien la loi. Merci !