Agence immobilière et recherche de propriétaires

Bonjour,

En juin j'ai eu l'occasion de faire une offre au prix pour acheter un appartement en région parisienne. L'offre ayant été acceptée, l'agence a par la suite entamé les démarches pour rédiger le compromis de vente.

À ce stade, les vendeurs connus n'étaient qu'au nombre de deux.

Cependant, suite à la rédaction du compromis, l'un des deux vendeurs a appelé l'agence pour mentionner l'existence de deux autres vendeurs.

L'appartement fait en fait partie d'une succession qui concerne au total quatre personnes. L'agence n'était pas au courant de cela au moment de la rédaction du mandat (ni du compromis).

Au début de l'été, il était question que la vente se fasse, tous les vendeurs étant soit-disant d'accord.

Sauf qu'après deux mois de silence radio malgré les relances de la part de l'agence et des notaires, j'ai appris il y a quelques jours que la vente n'aurait pas lieu, car les deux vendeurs "nouvellement" impliqués dans l'histoire ont changé d'avis. Le compromis ne pourra donc pas être signé.

Ma question est la suivante : l'agence n'est-elle pas tenue d'entamer des recherches ou de se renseigner sur le nombre de propriétaires d'un même bien avant d'entreprendre la vente de celui-ci ?

Je suppose que le vendeur n'a aucun recours dans ce cas de figure…

En vous remerciant par avance pour vos réponses.

Melina