Mettre en location un appartement
LuciaBT
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Lbt38 Messages postés 3 Statut Membre -
Lbt38 Messages postés 3 Statut Membre -
Bonjour
Notre mère est propriétaire d un appartement et ses 3 filles (indivision). Notre mère est sous habilitation familiale pour la gestion de ses biens et de sa santé.
Notre mère est admise en ehpad et souhaitons mettre en location son appartement pour lui assurer un complément de revenu tout en conservant un mandat de vente de cet appartement.
Nous n avons aucune connaissance dans le domaine de location immobilière (via agence ou pas), les garantis contre les loyer impayés à connaître, et aussi les impôts à déclarer... . Cette solution à été portée à notre connaissance car depuis 12 mois l appartement est en vente sans succès.
Merci pour votre aide.
Cordialement
Notre mère est propriétaire d un appartement et ses 3 filles (indivision). Notre mère est sous habilitation familiale pour la gestion de ses biens et de sa santé.
Notre mère est admise en ehpad et souhaitons mettre en location son appartement pour lui assurer un complément de revenu tout en conservant un mandat de vente de cet appartement.
Nous n avons aucune connaissance dans le domaine de location immobilière (via agence ou pas), les garantis contre les loyer impayés à connaître, et aussi les impôts à déclarer... . Cette solution à été portée à notre connaissance car depuis 12 mois l appartement est en vente sans succès.
Merci pour votre aide.
Cordialement
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1 réponse
Bonjour,
Si la vente ne se fait pas c'est que le prix est trop cher....
Puisque vous n'y connaissez rien, confiez la location à une agence.
L'agence vous trouvera le locataire et gèrera la location.
Elle vous préparera aussi les infos à recopier pour la déclaration de revenus.
Au moins au début c'est une sécurité parce que on ne s'improvise pas bailleur.
Si la vente ne se fait pas c'est que le prix est trop cher....
Puisque vous n'y connaissez rien, confiez la location à une agence.
L'agence vous trouvera le locataire et gèrera la location.
Elle vous préparera aussi les infos à recopier pour la déclaration de revenus.
Au moins au début c'est une sécurité parce que on ne s'improvise pas bailleur.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Merci pour votre réponse rapide. L appartement est en vente via 2 agences et le prix est légèrement en dessous du marché. Nous envisageons effectivement de passer par l l agence pour la location, mais nous souhaitions en savoir plus sur le système. Cordialement
Lire ici :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/N349
et le reste de ce site de référence.
Cordialement