Entretien de la chaudière locataire sortant [Résolu]

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 DianaVV -
Bonjour,
j'ai besoin d'aide concernant l'entretien de la chaudière.
Je quitte l'appartement que j'occupe depuis 3 ans. Le propriétaire me demande de payer le renouvellement du contrat d'entretien de la chaudière, le contrat actuel (en date du 20 octobre 2018) prend fin le 20 octobre 2019 et moi je rends l'appartement le 30 septembre. Dois-je quand même payer le nouveau contrat?

Merci par avance.

2 réponses

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bonjour,

si un locataire est tenu de faire faire l'entretien annuel de sa chaudière par un professionnel de son choix, il n'a aucune obligation de prendre un contrat.
Vous êtes resté 3 ans, vous devez avoir présenté à votre bailleur 3 attestations annuelles d'entretien. Point barre.

cdt.
D’accord merci bien pour votre réponse.
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avec plaisir !
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Complément :

Voici un extrait d'un de mes topos sur « Comment se passe une location de résidence principale en France ? » (dont vous pouvez lire l'intégralité (post 3) par ce lien :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8222041-rendre-un-appartement


m) Si CHAUDIÈRE, CLIM, CHEMINÉE, FOSSE septique/toutes eaux, etc. (le «etc.» = tout élément mentionné au contrat de location et qui nécessite un entretien locatif annuel) :

- A l’entrée dans les lieux, le locataire doit demander à voir l’attestation du dernier entretien, de façon à pouvoir prévoir les prochains [car les « entretiens » sont à la charge du locataire, 1 fois/an (aucune obligation de prendre un « contrat » d’entretien), par un professionnel de son choix (le bailleur ne peut pas imposer ses propres différents professionnels)].
- Cependant : un « bailleur peut conclure certains contrats d’entretien avec des entreprises dont le coût est répercuté sur vos charges. »
https://www.cohesion-territoires.gouv.fr/entretien-courant-et-reparations-locatives-la-charge-du-locataire
(Pavé vert page 8/9)
- Le locataire doit garder les deux dernières attestations d’entretien de sa chaudière au gaz durant au moins les deux ans suivant la réalisation du dernier acte.


cdt.
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Parfait merci beaucoup
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