Achat terrain agricole avec Mobil home dessus

Bonjour avec mon conjoint nous envisageons d'acheter un terrain agricole où il y a déjà un Mobil home habité par les anciens propriétaires.
Peut on y vivre à l'année vu que cela est déjà fait par les anciens propriétaires ? Le maire peut il nous le refuser vu que jusqu'à prèsent il a toléré ceci ?
Peur de ne pas pouvoir réaliser notre rêve qui correspond à notre budget ?
Merci pour votre aide.
Sachant que nous irons quand même voir le maire.