Facturation Détecteur de fumée

Bonjour à tous,

Le 11/05/2019 j'ai réalisé un état des lieux de sortie d'un logement. Lors de l'EDL, l'agent immobilière a relevé le fait que le détecteur de fumée était hors fonction.
Une fois le dépôt de garantie récupéré, je m’aperçois qu'il m'a été facturé la ligne suivante :
- Remplacement et mise en service du détecteur de fumée dans l'entrée - 63.45€ HT

Cependant, j'ai regardé l'état des lieux d'entrée (au format papier à l'époque) dans lequel il n'est mentionné nul part le détecteur de fumée, et encore moins le fait qu'il soit en état de marche.
Pour être franc, je pense vraiment qu'il n'a jamais fonctionné car je ne me rappelle pas avoir vu la lumière rouge clignoter (ce qui a toujours été le cas dans mes autres appartements).

De plus, j'imagine que dans la partie :
"Déplacement et prise en charge des corps de métiers" (40.61€ HT), le déplacement concernant le détecteur de fumée en fait partie ?

J'ai écrit un mail à l'agence mandatée par le propriétaire, et malgré une relance, je n'ai toujours aucune nouvelle.

Avant d'engager une quelconque procédure je voulais savoir si c'est bien moi qui suis en position de force ?

Je vous remercie !