Pertes sur la vente d'un bien immobilier locatif

Monsieur/Madame,
Je suis non resident, mais mon bien est en France. Ai vendu mon investissement (propriete) en 2017 avec une perte. Je viens de vendre une autre propriete, cette fois engendrant une plus-value.
Mon notaire m'indique qu'il n'est pas possible de compenser la perte sur le gain present et m'a envoye ceci:
"Le seul cas où les plus-values immobilières et moins-values peuvent se compenser concerne la vente en une fois et en bloc d'un immeuble, qui a été acheté antérieurement par fractions successives. "

Quand est il?

PS Aurais besoin d'une reponse dans les delais plus brefs.