Imposer au locataire sortant la réalisation des visites
Pypp2
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 23 août 2019 à 13:24
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 23 août 2019 à 13:24
A voir également:
- Imposer au locataire sortant la réalisation des visites
- Lettre pour locataire malpropre - Guide
- Modèle lettre pour informer le locataire de la vente du logement sans congé - Guide
- Attestation de ramonage locataire sortant - - Travaux-Construction
- Droit du locataire après 20 ans - Forum Louer un logement
- Code locataire crous - Forum Aides et allocations
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Valenchantée
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Modifié le 21 août 2019 à 13:26
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Bonjour,
Non les "résidences étudiantes" n'échappent pas à la loi de 89, pas plus que les résidences "seniors" d'ailleurs. Leur spécificité tient au fait qu'elles offrent des services, c'est tout.
A ne pas confondre avec les résidences universitaires ou CROUS, ou encore foyer-logement, dont le statut échappe effectivement à la loi de 89 sur les baux d'habitation.
En résumé, vous allez refusez d'effectuer les visites car ce n'est pas à vous de vous en occupez.
De même, si on s'amuse à vous faire payer le loyer jusqu'au bout du contrat parce que vous donnez un congé anticipé, refusez de payer.
Ce lien date un peu (de l'époque où les meublés n'étaient pas régis par la loi de 89) mais le fond reste valable : https://www.quechoisir-montpellier.org/logement/148-le-logement-etudianthttps://www.quechoisir-montpellier.org/logement/148-le-logement-etudiant
Cordialement,
Non les "résidences étudiantes" n'échappent pas à la loi de 89, pas plus que les résidences "seniors" d'ailleurs. Leur spécificité tient au fait qu'elles offrent des services, c'est tout.
A ne pas confondre avec les résidences universitaires ou CROUS, ou encore foyer-logement, dont le statut échappe effectivement à la loi de 89 sur les baux d'habitation.
En résumé, vous allez refusez d'effectuer les visites car ce n'est pas à vous de vous en occupez.
De même, si on s'amuse à vous faire payer le loyer jusqu'au bout du contrat parce que vous donnez un congé anticipé, refusez de payer.
Ce lien date un peu (de l'époque où les meublés n'étaient pas régis par la loi de 89) mais le fond reste valable : https://www.quechoisir-montpellier.org/logement/148-le-logement-etudianthttps://www.quechoisir-montpellier.org/logement/148-le-logement-etudiant
Cordialement,
maylin27
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21 août 2019 à 07:38
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bonjour,
Relisez votre contrat et son reglement sur les conditions pour les visites, car les residences etudiantes qui echappent a la loi 89.
cordialement
Relisez votre contrat et son reglement sur les conditions pour les visites, car les residences etudiantes qui echappent a la loi 89.
cordialement
Pypp2
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21 août 2019 à 10:09
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Bonjour,
C'est justement ça le problème. Dans le contrat, il n'est pas précisé que ma présence est obligatoire pour les visites, encore moins que je dois les faire moi même.
Il est seulement précisé que le "locataire devra permettre la visite des lieux loués" 2h par jour, etc...
C'est justement ça le problème. Dans le contrat, il n'est pas précisé que ma présence est obligatoire pour les visites, encore moins que je dois les faire moi même.
Il est seulement précisé que le "locataire devra permettre la visite des lieux loués" 2h par jour, etc...
GKLONE
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Pypp2
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23 août 2019
Modifié le 21 août 2019 à 10:14
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Bonjour
Alors où est le problème ? Ce qui n'est pas marqué n'existe pas. Quand aux 2h/jour c'est quand vous voyez, et seule votre présence est requise, selon vos disponibilités, sur rendez-vous avec un délai suffisant. Vous ne vous êtes pas engagée à faire le boulot de l'agence ou du propriétaire.
Alors où est le problème ? Ce qui n'est pas marqué n'existe pas. Quand aux 2h/jour c'est quand vous voyez, et seule votre présence est requise, selon vos disponibilités, sur rendez-vous avec un délai suffisant. Vous ne vous êtes pas engagée à faire le boulot de l'agence ou du propriétaire.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
21 août 2019 à 16:30
Concernant les visites, ma présence est-elle obligatoire ? Une lettre signée de ma main ne peut elle pas me permettre d'échapper à ça en leur donnant l'autorisation de faire les visites sans moi ?
Concernant le paiement du loyer, je vais payer jusqu'à la fin du préavis, et rien de plus
21 août 2019 à 16:36
21 août 2019 à 17:33
Néanmoins, le logement étant vidé et un premier état des lieux ayant lieu avant la première visite (faite en présence d'un employé de la société gérant le logement), je n'ai pas grand chose à craindre de cette derniere
21 août 2019 à 18:11
OK.
22 août 2019 à 08:03