Vente maison familiale

notre maman est usufruitiere
A son âge, la valeur fiscale de son usufruit est = à 20 % .
Il lui revient sa part de communauté 50 % sur 400000................................................................................200000
-ses droits d'usufruitière sur la part de la succession 200000 x 20 %..........................................................40000
soit au total......................................................................................................................................................240000

Les 4 enfants obtiennent la différence entre 400000 et 160000 €.