Donation nu propriété

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Bonjour,
je suis décidée à faire estimer ma maison et faire une donation nu propriété pour mon enfant
J'aimerai connaître les frais que cela va engager tant chez le notaire, que la fiscalité y a t'il une somme à reverser aux impôts ??? je ne saisis pas trop la procédure. Prenons une estimation maison de 185 000 €
Merci si vous avez la patience de me répondre
Solange
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3 réponses

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20 août 2019
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Merci
connaître les frais que cela va engager tant chez le notaire..................................................
Seul votre notaire sera en mesure de vous le préciser

.............................................que la fiscalité y a t'il une somme à reverser aux impôts ???
Cela dépend de votre âge.
solange_8693
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9 août 2019
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Oui je me doutais bien, mais lorsque je vois des messages avec des sommes élevées je reste un peu sur "la défensive" si je puis dire. et pour information j'ai 68 ans
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20 août 2019
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Merci
je suis décidée à faire estimer ma maison et faire une donation nu propriété pour mon enfant
Vous êtes décidée mais avez-vous pris les conseils d'un notaire ?
Si ce bien est votre seul bien et votre résidence principale, une donation n'est pas forcément recommandée.
Je vous conseille de prendre rendez-vous chez un notaire et d'évaluer votre projet avec lui. Ce 1er entretien n'est pas, en principe, payant.
solange_8693
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9 août 2019
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j'ai rendez vous effectivement chez le notaire pour un entretien. Mon bien est une résidence secondaire car entre-temps je me suis mariée et j'ai gardé mon patrimoine. (contrat de mariage)
Gayomi
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20 août 2019
1904 -
OK alors en effet, pourquoi pas une donation. Le notaire vous donnera une estimation des frais et droits qui sont, en principe, à la charge du donataire et non du donateur.
solange_8693
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9 août 2019
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Merci pour ce renseignement
Gayomi
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20 août 2019
1904 -
La nue-propriété transmise serait, compte-tenu de votre âge, de 60% de la valeur du bien, soit :
185 000 x 60% =...
Un abattement de 100 000 € sera applicable, sauf s'il a été utilisé par une autre donation depuis moins de 15 ans.
Puis un barème progressif s'applique. Comptez un peu moins de 20% pour une approximation.
Seul le notaire peut vous évaluer les autres frais.
solange_8693
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9 août 2019
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super merci beaucoup Gayomi
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19 août 2019
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Merci
Bonjour
Combien avez-vous d'enfants?
solange_8693
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9 août 2019
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