Bail avec l'ancien propriétaire

- - Dernière réponse :  Dridrine16 - 8 août 2019 à 10:42
Bonjour, nous avons acheté une maison avec un locataire dedans il y a quelques années. A l'achat de cette maison nous avons signé avec le locataire un nouveau bail. Celui ci vient de finir et nous avons demandé au locataire de partir pour récupérer la maison pour nous même. Mais il est allé voir une assistante sociale qui nous a envoyé une lettre nous disant que le bail a été signé avec les anciens propriétaires été le bail de référence et du faite que le locataire pouvait rester dans la maison jusqu'en 2022. Ma question :qu'elle bail est le vrai et que peut t'on faire pour récupérer cette maison ?
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Bonjour,
Vous ne deviez pas resigner un bail. Le bail d'origine reste valable jusqu'à ce qu'une des 2 parties donne congé;
En l'absence de congé, il se reconduit à chaque échéance pour une durée équivalente.

Pour récupérer le bien, il faut donner congé selon la loi pour la date d'échéance du bail (6mois avant si vide, 3 mois avant si meublé)

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maylin27
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bonjour,
et c est la date d effet du 1er bail qui est valable..... car vous avez acheté occupé.
Exemple
bail du locataire date effet au 15/02/2001
vous avez acheter en Aout 2008 et refait un bail le 1er octobre 2008
vous voulez rependre la maison pour y habiter donc vous devez donner congé a votre locataire 6 mois avant le terme du bail ou renouvellement du 1er bail ! soit minimum 6 mois avant le 15/02/2022 .....
Votre bail n a aucune valeur.

quelle est la date d effet si différente de la date de signature du 1er bail du locataire qui etait en vigueur au moment ou vous avez acheté ?

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Merci beaucoup pour votre réponse. Je ne savais pas. Cordialement dridrine16
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