En cas de vente comment scinder le mobilier

honey -  
Gayomi Messages postés 21935 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
Bonjour,

hormis le mobilier de cuisine et salle de bains peut on considerer les poele a bois et climasation comme bien meuble

merci pour votre reponse
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4 réponses

kasom Messages postés 33824 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 880
 
bonjour

NON si c'est le système de chauffage de la maison


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sleepy00 Messages postés 17995 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   5 574
 
Bonjour

"les poele a bois et climasation comme bien meuble "

Ca dépend
voir les articles 517 et suivants du code civil

la règle
est considéré immeuble " quand ils y sont scellés en plâtre ou à chaux ou à ciment, ou, lorsqu'ils ne peuvent être détachés sans être fracturés ou détériorés, ou sans briser ou détériorer la partie du fonds à laquelle ils sont attachés."
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Honey
 
Le chauffage est au gaz de ville le poele a bois est un element de confort tout autant que la climatisation par pompes a chaleur
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 880
 
le poele peut être déduit mais pas la pompe à chaleur / clim qui fait partie des biens immeuble dans votre cas

qu'en pense le notaire qui doit rédiger l'acte ?
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Gayomi Messages postés 21935 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   11 581
 
D'une manière générale, tout ce qui est fixé aux murs ou au sol est un immeuble par destination, hormis les purs éléments de déco (petites étagères...). Donc, cela dépend de vos installations.

Les grandes lignes : https://www.lavieimmo.com/avis-experts/de-l-importance-de-savoir-distinguer-meubles-et-immeubles-11943.html
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