Paiement du dernier loyer avant départ

- - Dernière réponse : anemonedemer
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- 6 août 2019 à 08:01
Bonjour,
Ma locataire m'a envoyé une lettre recommandée vers le 20/7 pour un départ fin août. J'ai donc refait un bail à un nouveau locataire à partir du 1/9/2019.
Elle vient de me prévenir que l'etat des lieux de sortie pourra se faire le 12/8. Doit-elle me payer jusqu'à fin août ou est-elle en droit de ne faire le paiement que jusqu'au 12/8 ce que je trouverais anormal puisque son courrier ne dit pas la même chose.
Je crois qu'en cas de départ anticipé, le locataire doit payer jusqu'à l'arrivée du nouveau locataire.
Merci de me renseigner.
Bien cordialement
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Merci
Bonjour,
Il faut relire la loi de 89... l'article 15 !
https://www.legifrance.gouv.fr/affichTexteArticle.do;jsessionid=61B3B593308C574B4FF469ECA2DD7B32.tplgfr29s_1?idArticle=LEGIARTI000031009733&cidTexte=LEGITEXT000006069108&dateTexte=20150929

Il (le locataire) est redevable du loyer et des charges concernant tout le délai de préavis si c'est lui qui a notifié le congé, sauf si le logement se trouve occupé avant la fin du préavis par un autre locataire en accord avec le bailleur.


"vers le 20/7 pour un départ fin août" Pas très précis tout çà ! Faudrait donner des dates exactes ....
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