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Droit a la piscine des invités

Newlou - 3 août 2019 à 10:33
GKLONE Messages postés 6763 Date d'inscription jeudi 28 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 3 mai 2023 - 3 août 2019 à 21:45

Bonjour,

Ayant loué une maison avec piscine, puis-je inviter des amis dans la maison ? Peuvent ils se baigner dans la piscine ?

Bien sûr, ces invités ne dormiront pas dans la maison.

Merci,

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7 réponses

Réponse 1 / 7

GKLONE Messages postés 6763 Date d'inscription jeudi 28 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 3 mai 2023 2 406
3 août 2019 à 12:01

Bonjour
C'est quel genre de bail : résidence principale ? location pour les vacances ?

Newlou
3 août 2019 à 12:19

Merci à tous pour vos réponses,

C'est un contract locatif pour une maison de vacances.

J'ai réservé via Homelidays, il n'y avait que les conditions générales d'utilisation, pas le contrat de la propriétaire.

En réservant, des règles sur les conditions de locations sont apparues:
7 occupants max
Pas de fumeur
Pas de soiree/fete/ évènement

J'ai accepté et payé.

Je n'en sais pas plus, c'est la première fois que je réserve une maison de vacances

GKLONE Messages postés 6763 Date d'inscription jeudi 28 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 3 mai 2023 2 406 > Newlou
Modifié le 3 août 2019 à 13:50

'J'ai accepté'...

'La propriétaire accepte à condition de payer 200€ par invité pour l'accès à la piscine. '
Comment le savez vous, c'est écrit sur le contrat ou autre document contractuel ?

Newlou
3 août 2019 à 12:41

J'ai également versé une caution de 500€, je me demande si elle peut garder la caution si mes invités se baignent sans son aval ..

Mais je pense savoir que la caution n'est seulement en jeu pour des dégâts matériels.

Peut etre me trompe je ?

Newlou
3 août 2019 à 14:18

C'est quelques jours après avoir accepté et payé que j'ai appelé la propriétaire au sujet de l'accès à la piscine pour les invités.

Elle m'a dit au téléphone pour les 200€ par invité.

GKLONE Messages postés 6763 Date d'inscription jeudi 28 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 3 mai 2023 2 406 > Newlou
Modifié le 3 août 2019 à 14:35

Ja ne vois pas pourquoi vous l'appelez pour ça. Vous n'avez qu'à lire le contrat. Ce qui y est inscrit et que vous avez accepté s'impose à vous. Le reste vous regarde, vous invitez qui vous voulez à déjeuner ou piailler autour de la piscine du moment que vous êtes 7 occupants maxi, que vous ne fumez pas, et que vous n'organisez pas de 'soiree/fete/ évènement'. Évidemment si vous êtes 50 à brailler autour et dans la piscine, que vous mettez les basses à fond et que vos invités bouchent tous les accès du.village avec leurs Ferr@ris, on peut imaginer que tôt ou tard les gendarmes viendront vous faire quelques remontrances accompagnées d'un PV éventuellement...
Relisez bien tout, pour voir si quelque petite étoile bien cachée ne vous mène pas vers le paragraphe 'options payantes et suppléments'

Réponse 6 / 7

BmV Messages postés 91368 Date d'inscription samedi 24 août 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 25 novembre 2024 18 475
Modifié le 3 août 2019 à 11:48

" A-t-elle le droit d'imposer cette condition ? " : en dehors du fait que c'est prohibitif comme "tarif", non, sauf si c'est prévu dans le bail.

Ou alors il faut qu'elle pose cette exigence par écrit.

Accessoirement, en quoi le fait d'utiliser la piscine à à quinze personnes au lieu de cinq ou six lui cause-t-il un préjudice, des dépenses ou des charges supplémentaires ?

Et si on est quinze au lieu de cinq à regarder la télé, c'est un supplément aussi ?
Et si on est quinze au lieu de cinq à se prélasser sur la terrasse, c'est un supplément aussi ?

Et sinon, que ferait-elle si des gens viennent se baigner quand même ? Elle appelle la police ?

" le nombre de personnes autorisées à entrer dans les lieux." : non.
Le bail indique le nombre de personnes pouvant non pas entrer mais séjourner (= manger, dormir, etc.) aucun texte n'interdit aux locataires de recevoir la visite d'amis ou de la famille.

--

cath
3 août 2019 à 15:39

Bonjour BmV
Accessoirement quinze baigneurs au lieu de cinq a effectivement un coût : rajout d 'eau ( plongeons , éclaboussures , jeux d' eau ) donc rajout de produits et plus de nettoyage.
Mais c 'est de l'ordre de quelques euros par jour.
C'est un peu plus cher que le soleil sur la terrasse :-)
Pour le reste je suis d 'accord .

Newlou
3 août 2019 à 15:55

Merci pour vos réponses,

En l'occurrence, les invités sont mes 2 enfants.

Donc pas une quinzaine d'invités à l'horizon !

zachuka Messages postés 2409 Date d'inscription lundi 25 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 19 août 2019 1 011 > Newlou
3 août 2019 à 19:57

premier post:
puis-je inviter des amis dans la maison

et puis maintenant.....

En l'occurrence, les invités sont mes 2 enfants.

Faudrait savoir !!! soyez cohérent

GKLONE Messages postés 6763 Date d'inscription jeudi 28 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 3 mai 2023 2 406 > zachuka Messages postés 2409 Date d'inscription lundi 25 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 19 août 2019
Modifié le 3 août 2019 à 21:47

Je ne vois pas où est l'incohérence... Ce n'est pas parce que ce sont ses enfants qu'ils ne peuvent pas être des invités... les enfants n'ont pas toujours 10 ans... ils en ont peut-être 30 ou 50... et peuvent rester amis de leurs parents...

Réponse 7 / 7

BmV Messages postés 91368 Date d'inscription samedi 24 août 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 25 novembre 2024 18 475
3 août 2019 à 18:29

Donc ne vous laissez pas faire !
Ou alors exigez que cette lubie soit faite par écrit, sauf si cet "supplément" doré figure déjà sur le bail.
Ce qui a priori semble être une clause abusive (à vérifier ...) ...

Par ailleurs, elle n'a pas les moyens de contrôler quoi que ce soit, car elle n'a pas le droit de pénétrer dans cette maison pendant la durée de la location puisque c'est provisoirement votre domicile, inviolable.
Même par le proprio.
L'article 1719 du Code civil exige que le bailleur doit garantir une jouissance paisible du bien pendant la durée du bail ; il ne peut donc notamment pas exiger de pouvoir s'introduire dans les lieux si vous vous y opposez.

--

ginto5 Messages postés 11352 Date d'inscription mercredi 4 juin 2008 Statut Membre Dernière intervention 16 octobre 2024 4 733
3 août 2019 à 19:17

......sauf que la proprio détient certainement une caution...et qu'elle se réserve le droit de ne pas en restituer la totalité en cas de problèmes.

BmV Messages postés 91368 Date d'inscription samedi 24 août 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 25 novembre 2024 18 475
3 août 2019 à 19:23

.... qu'il devra justifier par une mention dans l'EDLS et attester par la production d'une facture émanant d'un professionnel.

ginto5 Messages postés 11352 Date d'inscription mercredi 4 juin 2008 Statut Membre Dernière intervention 16 octobre 2024 4 733
3 août 2019 à 19:27

Peut-être, mais en attendant le/la proprio détient l'argent....

BmV Messages postés 91368 Date d'inscription samedi 24 août 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 25 novembre 2024 18 475
3 août 2019 à 19:31

.... qu'elle devra impérativement rendre s'il n'y a pas de motif légal de la garder.

Et de toute façon, pour toute location surtout saisonnière, le bailleur demande toujours un dépôt de garantie.

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