Frais engagés dans le cours d'une succession

Question

Bonjour, 
Je suis héritière d'un tiers des biens de notre frère décédé en 2017.

Dans l'attente de la vente de sa maison, j'ai accepté auprès du notaire de continuer à payer les factures courantes (électricité, assurances, débarras de la maison, entretien minimum du jardin, etc...). Cependant, la situation s'éternise, la maison de se vend pas, les frais continuent de courrir et devant ma réticence à continuer d'en assumer les frais, le notaire répond que la "caisse" est vide alors que je pensais que le compte en banque de mon frère était suffisamment pourvu. Il est particulièrement difficile d'entrer en contact avec le notaire et je reste avec mes questions sans réponse, c'est la raison pour laquelle je m'adresse à vous.
 
Mes questions :
Suis-je dans l'obligation de continuer à couvrir les frais et suis-je en droit d'exiger de connaître :

a) le solde bancaire de mon frère lors de son décès (non pas les opérations évidemment) ainsi que 
b) le montant de la "partie" des droits de succession déjà acquittée par le notaire (sur mon insistance ayant fait valoir qu'il m'était impossible de les assumer). 

Il s'avère que la maison dans son état n'a pas une grande valeur. Etant donné que cette succession n'est pas en ligne directe, je crains qu'il ne reste pas grand chose à partager et je n'aimerais pas me retrouver avec un héritage "négatif" ou peu s'en faut. 

Les autres héritiers ne veulent absolument pas partager ces dépenses, je n'ai aucun moyen de les y contraindre et par ailleurs je ne veux pas entamer un conflit de famille ne serait-ce qu'en mémoire de notre frère.

Merci d'avance,
Bien sincèrement,
Currumbin

Ulpien1 · Answer

Bonjour
"Pas de conflit de famille": alors pas de solution , sauf arrêter de payer.

Roudoudou22 · Answer

Arrêter de payer, oui c'est la bonne solution. Mais vous n'éviterez pas le conflit de famille.

la maison de se vend pas

C'est que le prix que vous en demandez est trop élevé.  Baissez votre prix, elle se vendra.

Currumbin · Answer

C'est l'agence immobilière qui a fixé le prix. Je suis peut-être trop impatiente de régler cette succession !
Il reste ma question concernant la situation exacte de la "caisse" (solde du compte bancaire de mon frère). Suis-je en droit d'en connaître le montant et le notaire peut-il refuser de payer les factures pour autant qu'il y ait suffisamment de fonds ? Un avis là-dessus ? Merci

Roudoudou22 · Answer

C'est l'agence immobilière qui a fixé le prix.

Les agences font souvent des estimations surévaluées pour des biens à vendre.

Ca leur permet de faire signer plus rapidement des mandats de vente.

Ensuite elles indiquent aux acheteurs que le prix est élevé et les incitent a faire des offres d'achats parfois assez basses, pour "ferrer" l'acquéreur.

Dans un troisième temps elles essaient de faire baisser le prix de cession par le vendeur et de faire augmenter le montant indiqué dans l'offre achat.

Tout un sport !!!

 Suis-je en droit d'en connaître le montant et le notaire

Oui

peut-il refuser de payer les factures pour autant qu'il y ait suffisamment de fonds ? 

S'il a suffisamment de fonds, il ne refusera pas de payer.

Ulpien1 · Answer

Bonjour
Le notaire peut-il continuer de payer les factures si la caisse est vide? Evidemment non.Mais vous oubliez peut-être une question tout aussi importante: avez-vous versé suffisamment de provisions?

Si ne notaire vous répond que la caisse est vide, cela signifie qu'il va tout stopper en attendant soit la vente de la maison, soit le versement par les héritiers des provisions nécessaires.

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