Sortir d'un lotissement

Bonjour,
J'aimerais savoir comment sortir du lotissement avec qui je ne partage ni routes privées, ni réseaux eau électricité.
Je me situe en bordure et je suis relié directement à la commune pour tout.
Je paie très chers les routes et les fuites d'eau des autres (réseau privé) et leurs choix toujours tournés vers eux.
L'assemblée de copropriétaires refuse ma sortie.
Y a t'il des jurisprudences ?
Dois je payer les fuites d'eau des autres lots à cause de la copropriété ?
et les routes que je n'empruntent jamais?
Comment faire, j'ai fait le calcul : 48000 euros depuis 20 ans et rien à mettre en face pour moi ?
Je trouve cela très injuste.
merci