Problèmes de voisinage. Devoir du bailleur.

Bonjour,

Je subis des années des troubles de voisinage, venant de ma voisine du dessus. Musique à fond, bagarre, bricolage. Tout ça à tout heures du jour où de la nuit. De plus elle ne respect pas les consignes de sécurité. Nos portes d'entrée donnent sur des sortes de balcons commun aux étages, et il est bien stipulé à l'entrée de la résidence qu'il est interdit d'y faire des barbecues. Hors Mme ne sait pas gênée pour en installer un et en faire comme bon lui semble. En plus de tout ça , il lui est déjà arrivée de jeter sa poubelle du haut de ce balcon, qui a atterri dans le jardin commun et y est resté plusieurs jours. Ainsi que de promener un chien qu'elle gardait, dans ce même jardin,et de lui y laisser faire ses besoins,sans ramasser ensuite. Je n'ai jamais trop rien dis, à part appeler la police 2 fois pour tapage nocturne. Mais le dernier événement en date était de trop. Mme à décidé de nettoyer devant sa porte, à grand coup de sot d'eau. Ce qui a eu pour effet d'inonder devant ma porte. Je suis donc sorti demander ce qu'il ce passait. Sans est suivi une crise d'hystérie, à laquelle j'ai du faire intervenir la police. Tout cela n'est plus supportable. J'ai donc écrit un mail au bailleur hlm lui expliquant tout ceci et lui demander d'intervenir pour la tranquillité et la sécurité (barbecues allumé à 2 mettre sur du bâtiment ) de ses locataires. Mais sa réponse à été qu'il en prenait bonne mais que son intervention est conditionné à une plainte collective. Nous sommes dans une petite résidence où je ne connais pas mes voisins (à part des bonjour) et où chacun reste un peu dans son coin sans rien dire. Mon bailleur est il en droit de ne rien faire si il n'y a pas de plaintes collective, et juste de me conseiller de faire le 17? Tout ceux ci n'est plus supportable, d'autant qu'aujourd'hui j'ai un enfant en bas âge. Merci de vos réponses.