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Payé mes charges locataire

SaverioSlmt Messages postés 59 Date d'inscription samedi 5 septembre 2015 Statut Membre Dernière intervention 10 mai 2022 - Modifié le 7 juil. 2019 à 07:12
SaverioSlmt Messages postés 59 Date d'inscription samedi 5 septembre 2015 Statut Membre Dernière intervention 10 mai 2022 - 7 juil. 2019 à 17:38
Bonjour*

J'ai quelque petit problème et je ne mis connais pas trop, aidez-moi Svp. L'année passée j'ai payé 556 euros et je sais que ça augmente chaque année mais là il me demande de payer 794. ça fait une énorme augmentation non?

Ensuite je connais par mais les 480e déjà payés? il sorte d'où? Et puis si c'est bien le dernier montant en "dont déductible", chez moi 1258.06-481.96=776.1 donc déjà, est-ce qu'il veut me douiller en rajoutant quelques euros en plus à ma facture?

où il y a autre chose qui entre en jeu que je ne suis pas au courant? Ensuite si je payais 50 euros par mois en charge cela ne réduit pas le montant de ma facture?? (je doute mais pour être sûr) et est-il possible de savoir rien qu'avec cette feuille s'il fait d'autre erreur de calcul?

Merci

1 réponse

Réponse 1 / 1
djivi38 Messages postés 52162 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 18 novembre 2024 15 385
Modifié le 7 juil. 2019 à 01:05
BONJOUR à vous aussi,

et un MERCI aurait été également apprécié !

Un bailleur ne peut pas faire de bénéfice sur des charges : les provisions mensuelles de charges sont régularisées 1 fois/an (le montant restant dû ainsi que le justificatif par nature de charges doivent vous être fournis dans le mois qui suit l'AG), et, bien évidemment, les montants payés mensuellement sont à déduire du montant annuel dû.

cdt.
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 720
Modifié le 7 juil. 2019 à 07:32
bonjour,
combien de provision sur charges vous avez payé l année derniere mensuellementavec le loyer ?

a vous lire
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SaverioSlmt Messages postés 59 Date d'inscription samedi 5 septembre 2015 Statut Membre Dernière intervention 10 mai 2022
7 juil. 2019 à 12:48
bonjour.
J'y suis resté 2 ans et j'ai toujours payé 610e de loyer et 40e de charges par mois pendant 2 ans. Du coup les 480e dont déductible, si j'ai bien compris c'est nos charges déjà payé ok. merci
Ensuite malgré tous une augmentation de 556e avec la première année et de presque 800e pour la seconde. Je passe de charges générales de 430.88 à 678.66 soit une augmentation de 247.78e en seulement 1 année? est ce que c'est normal? je trouve ça vraiment beaucoup...
et dernière petite question Svp. on est bien d'accord pour le calcul de 1258.06-481.96 chez moi ça fait 776.1 donc pourquoi il me demande 794? Déjà que l'année passée j'aurais du payé 553 au lieu de 556 mais je n'avais pas fait gaffe au 3e au l époques. mais l'erreur de calcul ma marquer directement cette année, donc j'ai oublié un montant écrit quelques pars ou lui c'est trompé?
Merci

deu
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 720
7 juil. 2019 à 14:05
481.96
d ou sortez vous cette somme ?????

si avez payé durant 2 ans (donc 2017 et 2018) 40 euros par mois de provision cela fait bien 480 euros !!! la regul que vous avez recu concerne celle des charges du 01/07/2016 au 30/06/2017 donc tout est ok
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SaverioSlmt Messages postés 59 Date d'inscription samedi 5 septembre 2015 Statut Membre Dernière intervention 10 mai 2022
7 juil. 2019 à 14:27
481.96 je la sort du "Dont déductible" qui y a écrit tout a droite de ma feuille de charges locataire qu'on ma donner. Donc a par pour la différence entre 794e demander par mon proprio et 776.1e qui est le bon résultat de la soustraction qui n'est pas réglé tout le reste j'ai compris merci bien
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 720
Modifié le 7 juil. 2019 à 15:31
deductible pour le propriétaire pas pour vous !!! vous avez le total de vos charges 1036.55 moins ce que vous avez versé = 556 arrondi
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